ITCEP Apartments 1 and 2 Rec. ENT/IMMEDIATE Private in Temozón NorteITCEP Departamentos 1 y 2 Rec. ENT/INMEDIATA Privada en Temozón Norte

An exclusive residential development located in the most desired area of northern Mérida. It has only 18 units distributed over 3 levels with 6 different models and an incredible Roof Garden. Growth in the city of Mérida, close to universities, hospitals, shopping malls, and more, is located 1 block from the main avenue and in an area with connectivity and quick access.

GROUND FLOOR GARDEN MODEL
Construction: 45.00 m2

Living Room - Dining Room - Breakfast Nook - Kitchen - Pantry - Laundry Area - Garden - Pool - 1 Bedroom - Full Bathroom

VIEW MODEL
Construction: 56.30 m2

Living Room - Dining Room - Kitchen - Breakfast Nook - Half Bathroom - Laundry Area - Linen Closet / Office 1 Bedroom with full bathroom and Walk-in Closet

VIEW PLUS MODEL
Construction: 74.20 m2

Living Room - Dining Room - Kitchen - Breakfast Nook with covered balcony - laundry area (under the stairs) - Half Bathroom - Linen Closet / Office - 1 Bedroom with Walk-in Closet and full bathroom with double sink

Amenities:
Social area, co-work, lobby/meeting room, pool, reading room, package mailbox
DELIVERY DECEMBER 2025
Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 15% Balance upon delivery
Accepted payment methods: Bank and own resources.
Maintenance fee: $1,200 pesos.
Reserve fund: $3,500 pesos

**Availability and prices are subject to change without prior notice.
CMBMIR
**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice.
**Do not include costs associated with mortgage loans, notarial fees, rights or taxes, which vary according to tariffs and applicable legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.
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E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com and/or asesoriamirifripe@gmail.com
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https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/Un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la zona más deseada del norte de Mérida. Cuenta con solamente 18 unidades distribuidas en 3 niveles con 6 distintos modelos y un increíble Roof Garden. Crecimiento en la ciudad de Mérida, cerca de universidades. hospitales, plazas comerciales y más, se encuentra a 1 cuadra de la avenida principal y en una zona con conectividad y rápidos accesos.

MODELO PLANTA BAJA GARDEN
Construcción: 45,00 m2

Sala - Comedor -Desayunador - Cocina -Alacena - Área de lavado -Jardín -Alberca -1Recámara -Baño completo

MODELO VISTA
Construcción: 56.30 m2

Sala - Comedor - Cocina - Desayunador - Medio baño - Área de lavado - Clóset de blancos / Oficina 1Recámara con baño completo y Clóset vestidor

MODELO VISTA PLUS
Construcción: 74.20 m2

Sala - Comedor - Cocina -Desayunador balcón techado - área de lavado (bajo las escaleras) - Medio Baño -Clóset blancos/ Oficina -1 Recámara con Clóset vestidor y baño completo con doble lavabo

Amenidades:
Área social, co-work, lobby/sala de juntas, alberca, sala de lectura, buzón de paquetería
ENTREGA DICIEMBRE 2025
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 15% Saldo entrega
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Cuota de mantenimiento: $1,200 pesos.
Fondo de reserva: $3,500 pesos

**Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
CMBMIR
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
AGENDA TU VISITA
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