Complex of 10,000 m2 integrated by 56 two-story houses with elegant and comfortable amenities, 100 meters from the Mérida-Progreso highway facilitating communication routes.
DESCRIPTION KAHUA 2 BEDROOMS
Unit Hun - 2 Bedrooms
Bedrooms 2
Bathrooms 2.5
Parking 2
Covered M2 115
Uncovered M2 14
M2 129
Orientation North-South
*The square meters of the unit may vary slightly during the registration process with the municipal cadastre due to technical adjustments. This variation is minimal and does not affect the characteristics of the property.
AREAS
● Covered parking with metal structure and shade mesh for 2 vehicles
● Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and large uncovered terrace
● Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
● Laundry and drying area
● 1/2 Guest Bathroom
● Open kitchen equipped with upper and lower cabinets
● Breakfast bar
● Living-Dining room space
● Uncovered patio
● Storage area

DESCRIPTION KAHUA 3 BEDROOMS
Unit Kab - 3 Bedrooms
Bedrooms 3
Bathrooms 4.5
Service Yes
Parking 2
Covered M2 174
Uncovered M2 24
M2 198
Orientation North-South

*The square meters of the unit may vary slightly during the registration process with the municipal cadastre due to technical adjustments. This variation is minimal and does not affect the characteristics of the property.

AREAS
● Covered parking with metal structure and shade mesh for 2 vehicles
● Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and large uncovered terrace
● Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
● Tertiary bedroom with linear closet and full bathroom
● Laundry and drying area
● 1/2 Guest Bathroom
● Service room and bathroom
● Space for linen closet
● Open kitchen equipped with upper and lower cabinets
● Breakfast bar
● Living-Dining room space
● Uncovered patio

MAINTENANCE FEE AMOUNTS
● 2 Bedrooms: $2,300.00
● 3 Bedrooms: $2,600.00

PAYMENT METHOD:
RESERVATION: $15,000.00 pesos valid for 15 calendar days
DOWN PAYMENT: 20% upon signing the sales promise
BALANCE: Upon delivery at the time of the deed
The project is divided into four stages:
1. Chapa: With 12 units, delivered in 2022 SOLD
2. Arena: With 16 units, delivered in 2024. SOLD

3. Kaua: With 12 units, scheduled for delivery in December 2025.
4. Caliza: With 16 units, scheduled for delivery in December 2026.

The design of the complex is a harmonious fusion of comfort, nature, and privacy, providing a new concept of living. Each apartment is designed to ensure maximum comfort, while the common areas and amenities reflect a focus on quality living, where residents can enjoy a safe and natural environment.
Amenities:
• Children's play area
• Outdoor exercise recreation area
• Dog bathing area
• Gym
• Central terrace
• Bar
• Coworking space

The complex will have 123 parking spaces, of which 105 are indoors and 18 are outdoors. Two spaces will be assigned to each homeowner of the houses. The remaining spaces will be for visitors.Complejo de 10,000 m2 integrado por 56 casas de dos pisos con elegantes y cómodas amenidades, a 100 metros de la carretera Mérida-Progreso facilitando las vías de comunicación.
DESCRIPCION KAHUA 2 RECAMARAS
Unidad Hun - 2 Recámaras
Recámaras 2
Baños 2.5
Estacionamiento 2
M2 Techados 115
M2 No Techados 14
M2 129
Orientación Norte-Sur
*Los metros cuadrados de la unidad podrían variar ligeramente durante el proceso de inscripción a la dirección de catastro municipal debido a ajustes técnicos. Esta variación es mínima y no afecta las características de la propiedad.
ÁREAS
● Estacionamiento Techado con estructura metálica y malla sombra para 2
vehículos
● Recámara Principal con closet vestidor, baño completo y terraza amplia sin techar
● Recámara Secundaria con closet vestidor y baño completo
● Área de Lavado y Secado
● 1⁄2 Baño de Visitas
● Cocina abierta Equipada con Muebles superiores e inferiores
● Barra desayunador
● Espacio de Sala-Comedor
● Patio sin techar
● Área de bodega

DESCRIPCION KAHUA 3 RECAMARAS
Unidad Kab - 3 Recámaras
Recámaras 3
Baños 4.5
Servicio Si
Estacionamiento 2
M2 Techados 174
M2 No Techados 24
M2 198
Orientación Norte-Sur

*Los metros cuadrados de la unidad podrían variar ligeramente durante el proceso de inscripción
a la dirección de catastro municipal debido a ajustes técnicos. Esta variación es mínima y no
afecta las características de la propiedad.

ÁREAS
● Estacionamiento Techado con estructura metálica y malla sombra para 2 vehículos
● Recámara Principal con closet vestidor, baño completo y terraza amplia sin techar
● Recámara Secundaria con closet vestidor y baño completo
● Recámara Terciaria con closet lineal y baño completo
● Área de Lavado y Secado
● 1⁄2 Baño de Visitas
● Cuarto y Baño de Servicio
● Espacio para Clóset de Blancos
● Cocina abierta Equipada con Muebles superiores e inferiores
● Barra desayunador
● Espacio de Sala-Comedor
● Patio sin techar

IMPORTES DE CUOTAS DE MANTENIMIENTO
● 2 Recámaras: $2,300.00
● 3 Recámaras: $2,600.00

FORMA DE PAGO:
APARTADO: $15,000.00 pesos válidos por 15 días naturales
ENGANCHE: 20% con firma de promesa de venta
SALDO: Contra entrega en el momento de la escritura
El proyecto está dividido en cuatro etapas:
1. Chapa: Con 12 unidades, entregada en 2022 VENDIDO
2. Arena: Con 16 unidades, entregada en 2024.VENDIDO

3. Kaua: Con 12 unidades, cuya entrega está programada para diciembre de 2025.
4. Caliza: Con 16 unidades, cuya entrega está prevista para diciembre de 2026.

El diseño del complejo es una fusión armónica entre comodidad, naturaleza y privacidad, lo que brinda un nuevo concepto de vida. Cada departamento está diseñado para garantizar la máxima comodidad, mientras que las áreas comunes y amenidades reflejan un enfoque en la vida de calidad, donde los residentes pueden disfrutar de un entorno seguro y natural.
Amenidades:
• Área de juegos infantiles
• Área de recreación para hacer ejercicio al exterior
• Área para bañar perros
• Gimnasio
• Terraza Central
• Bar
• Cowork

El conjunto contará con estacionamiento de 123 espacios, de los cuales 105 están en el interior y 18 en el exterior. Dos lugares serán asignados a cada propietario de las Casas . Los lugares restantes serán para visitantes.