No maintenance fee, freeze the price with a 20% down payment and we deliver 7 months after the promise signing. Strategically located in the Real Montejo neighborhood, where you can find everything necessary for a comfortable and safe life; from green areas, parks, universities, and even your own sports club.
Moreover, through wide avenues like the Arco Vial Norte, Real Montejo Avenue, or the Periférico Ring, you can easily access the most important shopping centers in the city.

DISTRIBUTION:
Ground Floor
• Parking space for two cars.
• Living/dining room with a view of the garden.
• Kitchen with granite countertop.
• Half bathroom for guests.
• Bedroom with space for a closet and a full bathroom.
• Covered laundry area with preparations for a washer and sink.
• Pool of 2x3 m with chukum finish and preparation for a lamp.
Upper Floor
• Master bedroom with private terrace, bathroom with independent sink area, and closet/dressing room.
• Bedroom with space for a closet and a full bathroom.
• TV room.

SPECIFICATIONS:
• Ceilings of 2.80 m.
• Smooth interior finishes of plaster on walls and ceilings.
• Three-layer interior finishes on bathroom ceilings.
• Three-layer exterior finishes.
• Chukum finish details on the main facade.
• White peacock color paint on walls (Comex).
• Genova INTERCERAMIC ceramic floors of 60x60.
• TRAVERTINO FIORITO BRILLADO marble countertops in bathrooms.
• Kitchen countertop in CAFÉ TROPICAL granite.
• Pressurized hydraulic system.
• Cistern built on site.
• Wall 2m high.
• 1300-liter biodigester and absorption well.
• Preparation for A.C. in bedrooms and living/dining room.
• Residential quality faucets.
• Carpentry in oak plywood doors (not prefabricated).
• Kitchen drawers under the countertop (not bar) and two on the upper part with space for a microwave made of melamine.
• Aluminum windows in natural line 3 with 3mm transparent glass and frosted glass in bathrooms (does not include screens).
• Fixed tempered glass in the bathrooms.

PAYMENT METHODS:
- Bank credits and own resources.

PAYMENT METHOD:
- Reservation 10 thousand pesos in cash, valid for 7 days and refundable.
- Promise 20% down payment and balance upon delivery.

*The furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
*The property price does not include notary fees and taxes.
*The final price may vary depending on the chosen payment method.
3 bedrooms
3 bathrooms, 1 half bathroom
160 m² of construction
189 m² of land
22 m long
8 m front.No pagues cuota de mantenimiento, congela precio con el 20% de enganche y te entregamos 7 meses posteriores a la firma de promesa. ubicada estratégicamente en la colonia Real Montejo, dónde podrás encontrar todo lo necesario para una vida cómoda y segura; desde áreas verdes, parques, universidades y hasta su propio club deportivo.
Además a través de amplias avenidas como el Arco Vial Norte, la avenida Real Montejo o el Anillo Periférico accedes fácilmente a los centros comerciales más importantes de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja
• Espacio de cochera para dos autos.
• Sala / comedor con vista al jardín.
• Cocina con meseta de granito.
• Medio baño de visitas.
• Habitación con espacio para closet y baño completo.
• Lavadero techado con preparaciones para lavadora y batea.
• Piscina de 2x3 m con acabado chukum y preparación para lampara.
Planta alta
• Habitación principal con terraza privada, baño con área de lavabo independiente y closet/vestidor.
• Habitación con espacio para closet y baño completo.
• Estancia para tv.

ESPECIFICACIONES:
• Techos de 2.80 m.
• Acabados interiores lisos de yeso en muros y plafones.
• Acabados interiores de tres capas en plafones de baños.
• Acabados exteriores de tres capas.
• Detalles en acabado chukum en fachada principal.
• Pintura en muros color blanco pavo (Comex).
• Pisos cerámicos Genova INTERCERAMIC de 60x60.
• Cubiertas para mesetas de mármol TRAVERTINO FIORITO BRILLADO en baños.
• Cubierta para meseta de cocina en granito CAFÉ TROPICAL.
• Sistema hidráulico presurizado.
• Cisterna fabricada en obra.
• Barda a 2m de altura.
• Biodigestor de 1300 litros y pozo de absorción.
• Preparación para A.C. en recámaras y sala/comedor.
• Grifería de calidad residencial.
• Carpintería en puertas de triplay de madera de Encino (no prefabricadas).
• Gavetas de cocina bajo la meseta (no barra) y dos en parte superior con espacio para microondas de melamina.
• Cancelería (ventanas) en aluminio línea 3 natural con cristal transparente de 3mm y cristal esmerilado en baños (no incluye mosquiteros).
• Fijo de Cristal templado en los baños

FORMAS DE PAGO:
- Créditos bancarios y recurso propio.

MÉTODO DE PAGO:
- Apartado 10 mil pesos en efectivo, valido por 7 días y devolutivo
- Promesa 20% de enganche y saldo a la entrega.

*Los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.
3 recámaras
3 baños, 1 medio baño
160 m² de construcción
189 m² de terreno
22 m de largo
8 m de frente