Live large in Colonia Mexico Norte! Located in one of the most exclusive areas of Mérida, this house stands out for its spaciousness and strategic location. Close to schools, universities, shopping malls, restaurants, and main avenues, this property allows for quick access to both the north and the city center.

MEASUREMENTS:
- 343.79 m2 Construction
- 390 m2 Land

DISTRIBUTION:
Ground floor
- Covered garage for 2 cars
- Living-dining room combined
- Closed kitchen with bar
- Bedroom on the ground floor with full bathroom.
- Laundry area.
- Storage under the stairs
- Pool.
- Full bathroom in the pool area.
- 1/2 Guest bathroom.
- Terrace with pergola
- Service room with full bathroom.

Upper floor
- Bedroom with full bathroom and fitted closet
- Master bedroom with fitted walk-in closet, double sink, glass partition in full bathroom

PAYMENT CONDITIONS:
Own resources and/or bank loans.
Reservation 20 thousand
Down payment 20% and balance upon delivery and deed

IMMEDIATE DELIVERY
HAS GATE
FANS
AIR CONDITIONERS
EQUIPPED KITCHEN
CLOSETS
BLINDS
GLASS RAILING
GLASS PARTITIONS
MIRRORS
BATHROOM ACCESSORIES
BOILER
SINK OR WASHBASIN IN SERVICE HALL

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notary fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Vive en grande en la Colonia México Norte! Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Mérida, esta casa destaca por su amplitud y su ubicación estratégica. Cerca de escuelas, universidades, plazas comerciales, restaurantes y principales avenidas, esta propiedad te permite un acceso rápido tanto al norte como al centro de la ciudad.

MEDIDAS:
-343.79 m2 Construcción
-390 m2 Terreno

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja
- Cochera techada para 2 autos
- Sala – comedor corridos
- Cocina cerrada con barra
- Recamara en planta baja con baño completo.
- Área de lavado.
-Bodega debajo de la escalera
- Piscina.
- Baño completo en el área de piscina.
- 1⁄2 Baño de visitas.
- Terraza con pérgola
- Cuarto de servicio con baño completo.

Planta alta
- Recamara con baño completo y closet vestido
- Recamara principal con closet vestidor vestido, doble lavabo, cancel de cristal en baño completo


CONDICIONES DE PAGO:
Recursos propios y/o créditos bancarios.
Apartado 20 mil
enganche 20% y saldo contra entrega y escritura

ENTREGA INMEDIATA
CUENTA CON PORTON
VENTILADORES
AIRES ACONDICIONADOS
COCINA EQUIPADA
CLOSETS
PERSIANAS
BARANDAL DE CRISTAL
CANCELES DE CRISTAL
ESPEJOS
ACCESORIOS DE BAÑOS
BOILER
BATEA O LAVADERO EN PASILLO DE SERVICIO


*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.