Land: 381.46 M2
Construction Area: 326.47
Price: $6,580,000
DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
 Garage for 4 cars
 Living-dining room
 1/2 guest bathroom
 Spacious dressed kitchen
 Bedroom with pool view and private bathroom
 Service room with bathroom
 Covered laundry area
 Drying area
 Rear terrace with pool view
 Swimming pool

UPPER FLOOR
 Spacious master bedroom with walk-in closet, bathroom, and rear terrace with pool view
 Bedroom with front view, walk-in closet, and bathroom.
 Bedroom with pool view and bathroom
 Family Room

FEATURES

 Swimming pool with chukum finish, 15 cm Venetian border, LED light that changes color, filtration system, and stone-clad wall with waterfall.
 Exterior finish with three layers Rich-patch-stucco and interior finish based on plaster.
 Aluminum type wood or black line 3” and 6mm transparent glass (without screens).
 Shower doors with tempered glass
 Montecarlo flooring of 45cm x 90cm rectified or similar
 Stairs covered with Travertine Fiorito marble.
 Terrace floors of imperial Quartz from interceramic 60 x 60 or similar
 Bathroom coverings with Travertine Fiorito marble in the shower area.
 Marble countertops in bathrooms with porcelain sink on top and wooden furniture.
 Granite countertop in kitchen with furniture below the countertop and pantry area in MDF or tzalam strip.
 Rotoplas cistern of 1200 lts
 Rotoplas tricapa tanks of 750 lts.
 Rotoplas biodigester of 1,300 lts.
 Max-drive water pressurization system.
 1/2 horsepower submersible pump brand franklim for irrigation and filling the pool.
 Automated irrigation system.
 Hidden rainwater downspouts.
 Garden in front and back of the house.Terreno: 381.46 M2
Área de Construcción: 326.47
Precio: $6,580,000
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
 Cochera para 4 autos
 Sala- comedor
 1⁄2 baño de visitas
 Cocina amplia vestida
 Recámara con vista la piscina y baño propio
 Cuarto de servicio con baño
 Área de lavado techada
 Área de tendido
 Terraza trasera con vista a la piscina
 Piscina

PLANTA ALTA
 Recámara principal amplia con closet vestidor, baño y terraza trasera con vista
a la piscina
 Recámara con vista al frente, closet- vestidor y baño.
 Recámara con vista a la piscina y baño
 Family Room

CARACTERÍSTICAS

 Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led
que cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.
 Acabado exterior a tres capas Rich-emparche-estuco y acabado interior a base de
yeso.
 Aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6mm transparente (sin
mosquiteros).
 Canceles en baños con cristal templado
 Piso Montecarlo de 45cm x 90cm rectificado o similar
 Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
 Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
 Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
 Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles
de madera.
 Meseta de granito en cocina con muebles en la parte de abajo de la meseta y área
de alacena en MDF o liston de tzalam.
 Cisterna rotoplas de 1200 lts
 Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
 Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
 Sistema presurizador de agua max-drive.
 Bomba sumergible 1⁄2 caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
 Sistema de Riego automatizado.
 Bajantes pluviales ocultos.
 Jardín al frente y atrás de la vivienda.