ITMC 2-Story House – 3 Bedrooms – Presale in Private Community, North ConkalITMC Casa 2 Pisos- 3 Recamaras-PREVENTA Privada en Conkal Norte

Private development with 196 residential lots in Conkal, with various amenities. This home is available for presale within the development. Lot sizes vary depending on the lot selected.

GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 cars, stone façade
Living and dining rooms with double-height ceilings
Equipped kitchen with island
Interior garden overlooking the kitchen
Half bath
Bedroom with full bath and closet
Covered rear terrace
Pool with chukum finish and lighting
Laundry/drying or sunbathing area
Service hallway
Service room with full bath
Space for 2 cars

UPPER FLOOR:
Primary bedroom with full bath and walk-in closet
Secondary bedroom with full bath and closet

EQUIPMENT:
4-burner ceramic glass cooktop
Island range hood
Hydropneumatic system
1,100-liter water tank

OPTIONAL, EXTRA COST:
Wood pool deck and sunbathing area
Bedroom closets (developer’s design)
Electric storage water heater
Window screens
Air conditioners for bedrooms and living/dining room
Solar panels
Irrigation system

Homes are delivered fumigated and waterproofed. Patios will be cleared of trash and/or weeds and graded with fine rubble. The development will have its own water sump, and each home its own water connection.
MAINTENANCE FEE: $1,500, updated at deed signing.

AMENITIES:
Retro Park: Espiros, Stop, Chácara, sandpits, jogging track, conversation chairs, communal tables, water sump.
Water Park: children’s pool, tables, slide, playground, bathrooms with showers, storage room, machine room, conversation chairs, parking.
Clubhouse: gym, gym bathrooms, lockers, children’s area, changing room, jacuzzi areas, pool, lap pool, sun loungers, restaurant/terrace, bar, kitchen, trash room, service bathroom, storage/pantry, bathrooms, game room, terrace, exclusive parking, storage/machine room.
Pet Park: multi-use court, pet slopes, sandpit, pet play equipment, pet drinking fountains, bleachers, chairs, exclusive parking.
Adventure Park: playground, communal table, conversation chairs, sandpit, exclusive parking.

ALSO INCLUDES:
Controlled access
Security
20% negotiable down payment for immediate delivery
30% down payment for presale

IMPORTANT NOTICE:
• Listed prices are for reference only, are not binding offers, and may change without notice. Availability, delivery times and conditions are subject to confirmation.
• Prices exclude mortgage-related costs, notary fees, duties, taxes and other transaction costs, subject to applicable fees and law.
• Images are illustrative and may show renders or furnished properties; they may not accurately reflect the property’s actual condition, finishes, dimensions or furnishings.
• Verify the property’s features, condition and availability in person by appointment with a certified real-estate advisor.

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https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/Privada de 196 lotes residenciales ubicada en Conkal, cuenta con diferentes amenidades, puedes comprar preventa de esta casa dentro del mismo desarrollo, los metrajes de terreno varían, dependiendo del lote que elijas

PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 autos con piedra en fachada
Sala y comedor con doble altura
Cocina equipada con isla
Jardín interior con vistas a la cocina
Medio baño
Recámara con baño completo y closet
Terraza trasera techada
Piscina con acabado chukum e iluminación
Área de tendido o asoleadero
Pasillo de servicio
Cuarto de servicio con baño completo
Espacio para 2 autos

PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño completo y closet vestidor
Recámara secundaria con baño completo y clóset

EQUIPAMIENTO:
Parrilla vitrocerámica de 4 quemadores
Campana para isla de cocina
Equipo hidroneumático
Tinaco 1,100lt.

ADICIONALES CON COSTO:
Opción de deck de madera en piscina y asoleadero
Closets en recámaras(según diseño del desarrollador)
Calentador de depósito eléctrico
Mosquiteros para ventanas de cancelería
Aires acondicionador para recámaras y sala comedor
Paneles solares
Sistema de riego

Las propiedades se entregan fumigadas e impermeabilizadas
Los patios se entregarán limpios de basura y/o majeza, terraceados a base de escombro fino.
La privada contará con su propio cárcamo de agua y cada casa tendrá su propia toma de agua.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500 se actualiza al momento de la escritura
AMENIDADES:
Parque Retro:
Espiros
Stop
Chácara
Areneros
Pista para jogging
Sillas confidentes
Mesas de convivencias
Cártamo de agua
Parque Acuático:
Alberca para menores
Mesas
Tobogan
Juegos infantiles
Baños con regadera
Bodega
Cuarto de máquinas
Sillas confidentes
Estacionamiento
Casa Club:
Gimnasio
Baños del gimnasio
Lockers
Área para menores
Cambiador
Áreas de jacuzzis
Alberca
Canal de nado
Asoleaderos
Restaurante/Terraza
Bar
Cocina
Cuarto de basura
Baño de servicio
Bodega/alacena
Baños
Salón de juegos
Terraza
Estacionamiento exclusivo
Bodega/Cuarto de maquinas
Parque de mascotas:
Cancha multifuncional
Taludes para mascotas
Arenero
Juegos para mascotas
Bebederos para mascotas
Gradas
Sillas
Estacionamiento exclusivo
Parque Aventuras:
Juegos infantiles
Mesa de convivencia
Confidentes
Arenero
Estacionamiento exclusivos
TAMBIÉN CUENTA CON:
Acceso controlado
Seguridad
Enganche en entrega inmediata del 20% negociable
Enganche de preventa 30%
Aviso importante:
• Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso. La disponibilidad está sujeta a actualización al momento de la consulta, así como los tiempos y condiciones de entrega.
• Los precios no incluyen gastos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos, impuestos ni otros costos derivados de la operación, los cuales estarán sujetos a los aranceles y a la legislación aplicable.
• Las imágenes son ilustrativas y, en su caso, pueden corresponder a renders o propiedades amuebladas, por lo que pueden no reflejar fielmente las condiciones, acabados, dimensiones o mobiliario de la propiedad al momento de la consulta.
• Se recomienda verificar personalmente las características, condiciones y disponibilidad de la propiedad, previa cita con un asesor inmobiliario certificado.
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