Lera is a residential private community made up of 19 houses with a country urban design, resulting in an experience of modernity, comfort, and privacy.

Located in a privileged area in the North of the city of Merida.

- North-South orientation.
- Automated access portico.
- Exterior lighting in walkways and sidewalks.
- Modern, elegant, and functional design.

Land: 275 m2 (Front 10 x Depth: 27.50 m2)
Construction: 165 m2

Ground floor:
Uncovered garage for 2 cars.
Half bathroom for guests.
Living and dining room with large windows to the backyard.
Kitchen with green Ubatuba granite countertop.
Laundry area.
1 Bedroom with space for a closet and full bathroom.
Uncovered back terrace.
Spacious backyard.
Pool with chukum finish.

Upper floor:
TV room that disperses to the bedrooms.
1 Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
1 Bedroom with space for a closet and full bathroom.

Additional costs promotion:
Free Pool!

ADDITIONALS WITH EXTRA COST:
· Covered garage
· Closets in bedrooms
· Tempered glass panel in bathrooms
· Air conditioning
· Gardening
· Bathroom cabinets
· Island and cabinets in the kitchen.

IMMEDIATE DELIVERY

Prices
Lot 16 and 17 $4,175,000 MN
Lot 18 $3,950,000 MN *published

SALES POLICIES:
• Reservation of $10,000.00 refundable in the first 10 calendar days.
• After the reservation, 10 calendar days to sign the purchase promise and pay the down payment.
• Minimum down payment from 10% of the property value and balance upon delivery.

MAINTENANCE FEE $850 pesos

FINANCING:
All Bank Credits.
Own resources or cash.

*PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE*
*THE PHOTOS CORRESPOND TO A SHOW HOUSE, THEY DO NOT CORRESPOND TO THE HOUSE THAT IS FOR SALE.
*THE PHOTOS ARE AN IDEA OF HOW YOU COULD DECORATE AND EQUIP THIS PROPERTY.

3 bedrooms
3 bathrooms, 1 half bathroom
2 parking spaces
155 m² of construction
259 m² of land
26 m long
10 m front
Year of construction: New
Maintenance: 850

URBANIZATION
· 19 houses with north-south orientation and view of the green area.
· Controlled access.
· Lighting in walkways and sidewalks.
· Green area with benches and children's play area.
· Pet area.lera es una privada residencial conformada por 19 casas de diseño urbano campestre dando como resultado una experiencia de modernidad, comodidad y privacidad.

Situada en una zona privilegiada en el Norte de la ciudad de Merida.

- Orientación Norte - Sur.
- Pórtico de acceso automatizado.
- Iluminación de exterior, en andadores y
banquetas.
- Diseño moderno, elegante y funcional.

Terreno: 275 m2 (Frente 10 x Fondo: 27.50 m2)
Construcción: 165m2 m2

Planta baja:
Cochera sin techar para 2 autos.
Medio baño de visitas.
Sala y comedor corridos con ventanales al jardin posterior.
Cocina con meseta de granito verde ubatuba.
Área de lavado
1 Recamara con espacio para closet y baño completo
Terraza trasera sin techar.
Patio trasero amplio.
Alberca con acabado chukum

Planta alta:
Sala de tv que dispersa a las habitaciones.
1 Recamara principal con baño completo y closet vestidor.
1 Recamara con espacio para closet y baño completo.

Adicionales sin costo promoción:
¡Alberca Gratis!

ADICIONALES CON COSTO EXTRA:
· Cochera techada
· Closets en recamaras
· Paño de Cristal templado en baños
· Aires acondicionados
· Jardinería
· Gavetas de baños
· Isla y gavetas en cocina.

ENTREGA INMEDIATA

Precios
Lote 16 y 17 $4,175,000 MN
Lote 18 $3,950,000 MN *publicado

POLITICAS DE VENTA:
• Apartado de $10,000.00 devolutivo en los primeros 10 días naturales.
• Posterior al apartado 10 días naturales para firmar promesa de compra venta y pagar enganche
• Enganche mínimo desde el 10% del valor de la propiedad y saldo contra entrega

CUOTA DE MANTENIMIENTO $850 pesos

FINANCIAMIENTOS:
Todos los Créditos Bancarios.
Recursos propios o contado.

*PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*
* LAS FOTOS CORRESPONDEN A UNA CASA MUESTRA, NO CORRESPONDEN A LA CASA QUE ESTA EN VENTA.
* LAS FOTOS SON UNA IDEA DE COMO PODRIAS DECORAR Y EQUIPAR ESTA PROPIEDAD.

3 recámaras
3 baños, 1 medio baño
2 estacionamientos
155 m² de construcción
259 m² de terreno
26 m de largo
10 m de frente
Año de construcción: A estrenar
Mantenimiento: 850

URBANIZACIÓN
· 19 casas con orientación norte-sur y
vista al área verde.
· Acceso controlado.
· Iluminación en andadores y
banquetas.
· Área verde con bancas y Zona de
juegos para niños.
· Zona para mascotas.