Discover this modern residence with 3 bedrooms in one of the most desired areas to live in Mérida.

Dzityá is located just 4 km from the northern ring road of Mérida, and has schools, plazas, and services very close by, as well as quick access to the country area and the beaches.

Enjoy the privacy and comfort offered by its beautiful interior garden, an ideal space to relax and share moments with your family.

First-class finishes, spacious areas, and a modern design that will captivate you.

Distribution
Ground Floor
Garage for 2 cars
Living room
Interior garden
Double-height dining room
Large Bochetti brand integral kitchen
Bedroom 1
Exterior garden
Full bathroom
Stairs
Side patio

Upper Floor
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
Bedroom 3 with closet space and private bathroom
Laundry room

First-class finishes and equipment:
Bochetti integral kitchen with 4-burner stove (without island)
Marble floors
Local stones on facade and interior wall
Granite countertops in kitchen
Line 3 aluminum black window frames with mosquito net
Castel faucets
One Piece toilets
Oak wood doors
Pressurizer with tank
Water softener
4 indirect lights on facade
Indirect lights in interior garden
Decorative lamps on wall and bathrooms

Payment method:
Reservation $20,000 MN valid for 8 days
Down payment: 20%
We accept bank loans and personal resources

4 units
Lot 1 Sold delivered
Lot 2 $3,495,000 MN Delivery March 2026 *Published
Lot 3 $3,495,000 MN Delivery June 2026
Lot 4 Corner $3,530,000 MN July 2026

Schedule your visit today and fall in love with your next home!

Notice: All images shown are for illustrative purposes only and may not be the exact representation of the product.

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
***The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-246-SE-2021.
3 bedrooms
2 bathrooms, 1 half bathroom
2 parking spaces
160 m² of construction
133.2 m² of land
14.65 m long
9.8 m front
Year of construction: New
Maintenance: NOT APPLICABLE
Discover this modern residence with 3 bedrooms in one of the most desired areas to live in Mérida.

Dzityá is located just 4 km from the northern ring road of Mérida, and has schools, plazas, and services very close by, as well as quick access to the country area and the beaches.

Enjoy the privacy and comfort offered by its beautiful interior garden, an ideal space to relax and share moments with your family.

First-class finishes, spacious areas, and a modern design that will captivate you.

Distribution
Ground Floor
Garage for 2 cars
Living room
Guest bathroom
Interior garden
Stairs
Kitchen and dining room together
Laundry room
Side patio

Upper Floor
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
2 bedrooms with closet space
Full bathroom

First-class finishes and equipment:
Marble floors
Local stones on facade and interior wall
Granite countertops in kitchen
Line 3 aluminum black window frames with mosquito net
Castel faucets
One Piece toilets
Cabinetry in lower and upper kitchen
Oak wood door
Pressurizer with tank
Indirect lights on facade and interiors

Payment method:
Reservation $20,000 MN valid for 8 days
Down payment: 20%
We accept bank loans and personal resources

4 units available
1 immediate delivery
3 in pre-sale for 7 months
Schedule your visit today and fall in love with your next home!Descubre esta moderna residencia de 3 recámaras en una de las zonas mas deseadas actualmente para vivir en Mérida.

Dzityá, se ubica a escasos 4 kms del periférico norte de Mérida, y tiene colegios, plazas, servicios muy muy cerca, ademas acceso rápido a la zona country y las playas.

Disfruta de la privacidad y el confort que ofrece su hermoso jardín interior, un espacio ideal para relajarte y compartir momentos con tu familia."
Acabados de primera calidad, amplios espacios y un diseño moderno que te enamorará.

Distribución
Planta Baja
Cochera para 2 autos
Sala
Jardín interior
Comedor a doble altura
Gran cocina integral marca Bochetti
Recámara 1
Jardín exterior
Baño completo
Escaleras
Patio lateral

Planta Alta
Recámara principal con walk in closet y baño
Recámara 3 con espacio de closet y baño propio
Cuarto de lavado

Acabados de primera y equipamiento:
Cocina integral bochetti con parrilla 4 quemadores (sin isla)
Pisos de mármol
Piedras de la región en fachada y muro interior
Mesetas de granito en cocina
Cancelaria linea 3 aluminio negro con mosquitero
Grifería Castel
Inodoros One Piece
Puertas de madera encino
Presurizador con tanque
Suavizador
4 Luces indirectas en fachada
Luces indirectas en jardín interior
Lámparas decorativas en muro y baños

Forma de pago:
Apartado $20,000 MN vigente 8 días
Enganche: 20%
Aceptamos créditos bancarios y recursos propios

4 unidades
Lote 1 Vendida entregada
Lote 2 $3,495,000 MN Entrega Marzo 2026 *Publicada
Lote 3 $3,495,000 MN Entrega Junio 2026
Lote 4 Esquina $3,530,000 MN Julio 2026

¡Agenda tu visita hoy mismo y enamórate de tu próximo hogar!

Aviso: Todas las imágenes mostradas son sólo para fines ilustrativos y pueden no ser la representación exacta del producto.

Notice: All images shown are for illustrative purposes only and may not be the exact representation of the product.

*Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
***El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021
3 recámaras
2 baños, 1 medio baño
2 estacionamientos
160 m² de construcción
133.2 m² de terreno
14.65 m de largo
9.8 m de frente
Año de construcción: A estrenar
Mantenimiento: NO APLICA
Descubre esta moderna residencia de 3 recámaras en una de las zonas mas deseadas actualmente para vivir en Mérida.

Dzityá, se ubica a escasos 4 kms del periférico norte de Mérida, y tiene colegios, plazas, servicios muy muy cerca, ademas acceso rápido a la zona country y las playas.

Disfruta de la privacidad y el confort que ofrece su hermoso jardín interior, un espacio ideal para relajarte y compartir momentos con tu familia."
Acabados de primera calidad, amplios espacios y un diseño moderno que te enamorará.

Distribución
Planta Baja
Cochera para 2 autos
Sala
Baño de visitas
Jardín interior
Escaleras
Cocina y comedor juntos
Cuarto de lavado
Patio lateral

Planta Alta
Recámara principal con walk in closet y baño
2 recámaras con espacio de closet
Baño completo

Acabados de primera y equipamiento:
Pisos de mármol
Piedras de la región en fachada y muro interior
Mesetas de granito en cocina
Cancelaria linea 3 aluminio negro con mosquitero
Grifería Castel
Inodoros One Piece
Carpinteria en cocina inferior y superior
Puerta de madera encino
Presurizador con tanque
Luces indirectas en fachada e interiores

Forma de pago:
Apartado $20,000 MN vigente 8 días
Enganche: 20%
Aceptamos créditos bancarios y recursos propios

4 unidades disponibles
1 entrega inmediata
3 en preventa a 7 meses
¡Agenda tu visita hoy mismo y enamórate de tu próximo hogar!