ITEH Casa Bris 3 and 4 Bedrooms 1 Floor Dzitya DELIVERY OCT 2026ITEH Casa Bris 3 y 4 Recamaras 1 Piso Dzitya ENTREGA OCT 2026

Casa Bris Dzityá is a single-story pre-sale residence designed to enjoy spacious areas, double height, natural light, and a perfect integration between interiors and exteriors.

Located in Dzityá, one of the fastest-growing residential areas with high appreciation to the north of Mérida, Yucatán, with quick access to the ring road, services, schools, and commercial areas.

General features
• Price Casa Brisa 3: $4,750,000 MXN
• Land: 402.63 m² (11.70 m x 35.45 m)
• Construction: 210.88 m²
• Floor: Single
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 3
• Half bathroom: 1
• Parking spaces: 2
• Status: Pre-sale

Distribution
• Covered garage for 2 cars
• Half bathroom for guests
• Living and dining room with double height
• Kitchen with island
• Covered terrace with double height
• Pool with chukum finish and LED lighting
• Large backyard garden
• 3 bedrooms, each with walk-in closet and full bathroom
• Indoor gardens
• Service area
• Laundry area

Finishes
• Marble floors
• Walls with regional stone cladding
• Walls with plaster finish
• Interior height of up to 4 meters in bedrooms
• Granite countertop in kitchen

Equipment
• Carpentry in kitchen
• Kitchen with electric oven, gas or electric stove, and hood
• Preparation (ducts) for solar panels and bases on the roof
• Preparation (ducts) for air conditioners and concrete base on the roof
• Garden and/or vegetation in front

Location and appreciation
• North zone of Mérida – Dzityá
• Close to ring road, shopping malls, services, schools, and green areas
• Excellent urban growth and potential for continuous appreciation

Availability
• Casa brisa 2 Sold
• Casa brisa 3 October 2026 $4,750,000 MXN (Technical sheet)
• Casa brisa 4 on corner (6 months after the promise signing) $4,850,000 MXN

Sales conditions
• Own resources and/or bank loans
• 15% minimum down payment
• Reservation $10,000 MXN refundable for 10 days

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.*
*Prices subject to change without prior notice.*
*The images are illustrative, do not include furniture and decoration.*
3 bedrooms
3 bathrooms, 1 half bathroom
2 parking spaces
210.88 m² of construction
402.63 m² of land
35.45 m long
11.7 m wide
Year of construction: New
Number of floors in the building: 1Casa Bris Dzityá es una residencia en preventa de una sola planta, diseñada para disfrutar espacios amplios, doble altura, luz natural y una perfecta integración entre interiores y exteriores.

Ubicada en Dzityá, una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, Yucatán, con acceso rápido al periférico, servicios, escuelas y áreas comerciales. 


Características generales
• Precio Casa Brisa 3: $4,750,000 MXN
• Terreno: 402.63 m² (11.70 m x 35.45 m)
• Construcción: 210.88 m²
• Planta: Una sola
• Recámaras: 3
• Baños: 3
• Medio baño: 1
• Estacionamientos: 2
• Estatus: Preventa 

Distribución
• Cochera techada para 2 autos
• Medio baño de visitas
• Sala y comedor corridos a doble altura
• Cocina con isla
• Terraza techada a doble altura
• Alberca con acabado chukum e iluminación LED
• Amplio jardín trasero
• 3 recámaras, cada una con clóset vestidor y baño completo
• Jardines interiores
• Área de servicio
• Área de tendido 

Acabados
• Pisos de mármol
• Muros con recubrimiento de piedra de la región
• Muros con acabado de pasta
• Altura interior de hasta 4 metros en recámaras
• Cubierta de granito en cocina 

Equipamiento
• Carpintería en cocina
• Cocina con horno eléctrico, parrilla de gas o eléctrica y campana
• Preparación (ductos) para paneles solares y bases en azotea
• Preparación (ductos) para aires acondicionados y base de concreto en azotea
• Jardín y/o vegetación al frente 

Ubicación y plusvalía
• Zona norte de Mérida – Dzityá
• Cerca de periférico, plazas comerciales, servicios, escuelas y áreas verdes
• Excelente crecimiento urbano y potencial de valorización continua

Disponibilidad
• Casa brisa 2 Vendida
• Casa brisa 3 Octubre 2026 $4,750,000 MXN (Ficha técnica)
• Casa brisa 4 en esquina (6 meses después de la firma de promesa) $4,850,000 MXN

Condiciones de venta
• Recursos propios y/o Créditos bancarios
• 15% enganche minimo
• Apartado $10,000 MXN devolutivos por 10 días

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.*
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.*
*Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración.*
3 recámaras
3 baños, 1 medio baño
2 estacionamientos
210.88 m² de construcción
402.63 m² de terreno
35.45 m de largo
11.7 m de frente
Año de construcción: A estrenar
Cantidad de pisos en el edificio: 1