ITRESM Townhouse with 2 Bedrooms. Private TH36 Komchen COUNTRY ZONEITRESM Townhouse de 2 Rec. Privada TH36 Komchen ZONA COUNTRY

TH36 is an exclusive set of 36 townhouses located north of Mérida, the area with the highest added value in Yucatán. With wide access streets and green areas distributed throughout the complex, TH36 offers you not just a place to live, but a home with quality of life.

TH36 offers you larger lots with a garden and pool, as well as a general common area with spaces dedicated to adults and a play area for children.

Ground Floor: 94.33 m2
Upper Floor: 90.11 m2
Total Construction: 184.44 m2
Lots: 110.81 m2

GROUND FLOOR
Garage for 2 cars
Equipped kitchen with wooden cabinets, granite countertops, gas stove, and stainless steel sink.
1/2 bathroom
Living and dining room
Covered terrace
Cumaru deck
Pool
Garden
Exterior sidewalk of stamped concrete

UPPER FLOOR
Bedroom with a view of the avenue
Closet/Dressing room
Bathroom with luxury finishes
Linen closet
Laundry room and storage
Bedroom with a view and balcony to the garden
Closet/Dressing room
Bathroom with luxury finishes
*BOTH BEDROOMS ARE SPACIOUS SUITE TYPE*
EXTRAS
3 air conditioners
3 ceiling fans
Dressed closets with shelves and wooden drawers
Turnkey
SALE POLICIES
-Reservation: $20,000.00 (refundable within 5 business days)
-Down payment: 20%
FINANCING
-Cash I Own resources
-Bank credits

INTERNAL FINANCING
-Down payment: 50%
-12, 24, 36, and 48 months

AMENITIES
Green areas
Children's playground
24/7 surveillance
BBQ area
PET friendly
Picnic area
24/7 surveillanceTH36 es un conjunto exclusivo de 36 townhouses ubicados al norte de Mérida, la zona de más alta plusvalía en Yucatán. Con amplias calles de acceso y áreas verdes distribuidas por todo el complejo, TH36 te brinda no solo un lugar para vivir, sino un hogar con calidad de vida.

TH36 te ofrece terrenos más grandes con jardín y piscina, así como también un área común general con espacios dedicados a los adultos y un área para niños.

Planta Baja: 94.33 m2
Planta Alta: 90.11 m2
Construcción total: 184.44 m2
Lotes: 110.81 m2

PLANTA BAJA
Cochera para 2 autos
Cocina equipada con gavetas de madera, cubiertas de granito, parilla de gas y tarja de acero inoxidable.
1/2 baño
Sala y comedor
Terraza techada
Deck de Cumaru
Piscina
Jardín
Banqueta exterior de cemento estampado

PLANTA ALTA
Recámara con vista hacia la avenida
Clóset/Vestidor
Baño con acabado de lujo
Clóset de blancos
Cuarto de lavado y bodega
Recámara con vista y balcón hacia el jardín
Clóset/Vestidor
Baño con acabado de lujo
*AMBAS RECÁMARAS SON AMPLIAS TIPO SUITE*
EXTRAS
3 aires acondicionados
3 ventiladores de techo
Clósets vestidos con repisas y cajones de madera
Llave en mano
POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 (devolutivo por 5 días hábiles)
-Enganche: 20%
FINANCIAMIENTO
-Contado I Recurso propio
-Créditos bancarios

FINANCIAMIENTO INTERNO
-Enganche: 50%
-12, 24, 36 y 48 meses

AMENIDADES
Áreas verdes
Juegos infantiles
Vigilancia 24/7
Área de BBQ
PET friendly
Área para picnic
Vigilancia 24/7