House for Sale in Polanco, Miguel Hidalgo, CDMX
This property offers a unique opportunity in one of the most exclusive areas of Mexico City. With 78 years of age. Its excellent layout, spacious areas, and privileged location make it a highly valuable option.

📍 Privileged location:
Just minutes away from shopping centers, banks, restaurants, museums, prestigious schools, and embassies.
Everything you need is within reach, with immediate access to main avenues and in a safe and quiet area.

✨ Outstanding features of the property:
Land: 362 m² (12 m front x 31 m depth).
Construction: 456.45 m² of covered surface.
Current distribution: 2 independent houses within the same property.
Levels: Both constructions have 2 floors.
Shared common areas: parking lots, patios, and rooftop.

🏠 Total interior distribution of the 2 properties:
Main property
5 spacious bedrooms.
4 full bathrooms and 1 half bathroom.
Spaces for offices, game room, etc.
Laundry area and service room (shared).
Natural lighting in all areas.
Spacious and well-distributed spaces.
🚗 Equipment and services
5 uncovered parking spaces (shared).
3 water tanks of 1000m3 each.
Cistern 1000m3.
2 gas tanks.
Spacious common areas.
Patios and rooftop with potential for future adaptations (shared).

Secondary property, located at the back.
2 spacious bedrooms.
1 full bathroom.
Extra spaces for office, game room, storage.
Natural lighting in all areas.
🚗 Services
1 water tank of 1000m3.
2 gas tanks.

🔍 Ideal for:
*Investors looking to remodel, rent, or develop.
*Builders seeking land with excellent front and depth.
*Large families needing multiple spaces and privacy.

A property with excellent potential in one of the most sought-after neighborhoods in CDMX.

*Price subject to change without prior notice.Casa en Venta en Polanco, Miguel Hidalgo, CDMX
Esta propiedad ofrece una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. Con 78años de antigüedad. Su excelente distribución, amplios espacios y ubicación privilegiada la convierten en una opción de gran plusvalía.

📍 Ubicación privilegiada:
A solo minutos de centros comerciales, bancos, restaurantes, museos, escuelas de prestigio y embajadas.
Todo lo que necesitas se encuentra a tu alcance, con conexión inmediata a avenidas principales y en una zona segura y tranquila.

✨ Características destacadas de la propiedad:
Terreno: 362 m² (12 m de frente x 31 m de fondo).
Construcción: 456.45 m² de superficie techada.
Distribución actual: 2 casas independientes dentro de la misma propiedad.
Niveles: Ambas construcciones cuentan con 2 pisos.
Áreas comunes compartidas:estacionamientos, patios y azotea.

🏠 Distribución interior total de las 2 propiedades:
Propiedad principal
5 recámaras amplias.
4 baños completos y 1 medio baño.
Espacios para oficinas, Salón de juegos, etc.
Área de lavado y cuarto de servicio (compartido).
Iluminación natural en todas las áreas.
Espacios amplios y bien distribuidos.
🚗 Equipamiento y servicios
5 lugares de estacionamiento no techado (compartido).
3 tinacos de 1000m3 cada uno.
Cisterna 1000m3.
2 tanques de gas.
Áreas comunes amplias.
Patios y azotea con potencial para adecuaciones futuras (compartido).

Propiedad secundaria, ubicada al fondo.
2 recámaras amplia.
1 baño completo.
Espacios extra para oficina, salón de juego, bodega.
Iluminación natural en todas las áreas.
🚗 Servicios
1 tinaco de 1000m3.
2 tanques de gas.

🔍 Ideal para:
*Inversionistas que deseen remodelar, rentar o desarrollar.
*Constructores que busquen un terreno con excelente frente y fondo.
*Familias grandes que necesiten múltiples espacios y privacidad.

Una propiedad con excelente potencial en una de las colonias más cotizadas de la CDMX.

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.