Local with excellent exposure in a high commercial flow area!

This corner location is ideal for businesses seeking visibility and connectivity on one of the most important avenues in the area. With mixed-use and commercial zoning, it offers a great opportunity for franchises, retail stores, restaurants, or any company that requires high exposure and easy access.

Main Features:
- Total construction area: 2,840 m².
- Available area: 432.39 m².
- Mixed-use and commercial zoning.
- Strategic corner location with great visibility.
- Immediate access to important roadways such as Av. Montevideo and Av. Instituto Politécnico Nacional.

UNBEATABLE LOCATION FOR YOUR BUSINESS
Located in Lindavista, a key point with high vehicular and pedestrian flow, surrounded by shops, banks, and essential services.¡Local con excelente exposición en zona de alto flujo comercial!

Este local en esquina es ideal para negocios que buscan visibilidad y conectividad en una de las avenidas más importantes de la zona. Con uso de suelo mixto y comercial, ofrece una gran oportunidad para franquicias, tiendas retail, restaurantes o cualquier empresa que requiera alta exposición y fácil acceso.

Características Principales:
- Superficie total de construcción: 2,840 m².
- Área disponible: 432.39 m².
- Uso de suelo mixto y comercial.
- Ubicación estratégica en esquina, con gran visibilidad.
- Acceso inmediato a importantes vialidades como Av. Montevideo y Av. Instituto Politécnico Nacional.

UBICACIÓN INMEJORABLE PARA TU NEGOCIO
Situado en Lindavista, un punto clave con alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de comercios, bancos y servicios esenciales.