🏡 Your Oasis in the Heart of Mérida! – Fully Remodeled and Furnished House

Are you looking for a house that combines style, comfort, and excellent location? This property in the Center of Mérida has it all: authentic Yucatecan design with modern touches, spacious areas, a pool, garden, terraces, and ready to move in!

📍 Prime location in one of the fastest-growing and most valuable areas of Mérida. Just minutes from parks, museums, restaurants, and historical sites. Live in the center without sacrificing tranquility or privacy.

✨ Featured Characteristics:

💰 Price: $6,950,000 MXN
📍 Location: Centro 84, Mérida
📐 Land: 300 m² (10 x 30 m)
🏗️ Construction: 243.85 m²
🛏️ Bedrooms: 3
🛁 Bathrooms: 2
🚗 Parking: 2

🌿 Ground Floor
• 🚗 Garage for 2 cars
• 🌱 Front garden
• 🌤️ Covered front terrace
• 🛋️ Open living and dining room
• 🚿 Full bathroom
• 🍽️ Kitchen with chukum and wood finishes (lower cabinets)
• 🌴 Back terrace with palapa style
• 🌳 Back garden
• 🏊 Pool of 2.60 x 5.50 m with chukum and stone finishes
• 🚶 Side hallway
• 🧺 Laundry room

🛏️ Upper Floor
• 🛌 Master bedroom with front terrace and wooden closet
• 🛌 Secondary bedroom with back terrace and wooden closet
• 🛌 Secondary bedroom with wooden closet
• 🚿 Full bathroom

⭐ Differentials
• 🛋️ Sold fully furnished
• 🏛️ 100% remodeled house
• 📈 High-value area
• ✔️ Own resources and bank loans accepted

📌 Why is this house a great opportunity?

* Central and quiet location
* Design with regional materials and luxury finishes
* High demand for vacation rentals
* Fully equipped and ready to live in

📲 Schedule your visit today and fall in love with this gem in Mérida Centro!

⚠️ Important notes:
· Prices and availability are subject to change without prior notice.
· In compliance with NOM-247-SE-2021, prices do not include notary fees, taxes, appraisals, or deed costs.
· Bank loans are accepted.
· The finishes, equipment, and included furniture must be confirmed before signing the contract.
· Immediate delivery.🏡 ¡Tu Oasis en el Corazón de Mérida! – Casa Totalmente Remodelada y Amueblada

¿Buscas una casa que combine estilo, comodidad y excelente ubicación?
Esta propiedad en el Centro de Mérida lo tiene todo: diseño auténtico yucateco con toques modernos, espacios amplios, piscina, jardín, terrazas y ¡lista para mudarse!

📍 Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. A minutos de parques, museos, restaurantes, y sitios históricos. Vive en el Centro sin sacrificar tranquilidad ni privacidad.

✨ Características Destacadas:

💰 Precio: $6,950,000 MXN
📍 Ubicación: Centro 84, Mérida
📐 Terreno: 300 m² (10 x 30 m)
🏗️ Construcción: 243.85 m²
🛏️ Recámaras: 3
🛁 Baños: 2
🚗 Estacionamientos: 2

🌿 Planta Baja
• 🚗 Cochera para 2 autos
• 🌱 Jardín frontal
• 🌤️ Terraza frontal techada
• 🛋️ Sala y comedor corridos
• 🚿 Baño completo
• 🍽️ Cocina con acabados en chukum y madera (gavetas bajas)
• 🌴 Terraza trasera tipo palapa
• 🌳 Jardín trasero
• 🏊 Piscina de 2.60 x 5.50 m con acabados en chukum y piedra
• 🚶 Pasillo lateral
• 🧺 Cuarto de lavado

🛏️ Planta Alta
• 🛌 Recámara principal con terraza frontal y clóset de madera
• 🛌 Recámara secundaria con terraza trasera y clóset de madera
• 🛌 Recámara secundaria con clóset de madera
• 🚿 Baño completo

⭐ Diferenciales
• 🛋️ Se vende completamente amueblada
• 🏛️ Casa 100% remodelada
• 📈 Zona de alta plusvalía
• ✔️ Se acepta recurso propio y créditos bancarios

📌 ¿Por qué esta casa es una gran oportunidad?

* Ubicación céntrica y tranquila
* Diseño con materiales regionales y acabados de lujo
* Alta demanda para renta vacacional
* Totalmente equipada y lista para habitar

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⚠️ Notas importantes:
·      Los precios y disponibilidad, están sujetos a cambio sin previo aviso.
·      En cumplimiento con NOM-247-SE-2021, los precios no incluyen gastos notariales, impuestos, avalúo ni costos de escrituración.
·      Se aceptan créditos bancarios
·      Los acabados, equipamiento y mobiliario incluidos deben confirmarse antes de firmar el contrato.
·      Entrega inmediata