🏡 House for Sale in Privada Trinum | Santa Gertrudis Copó

Imagine waking up every morning in a place where tranquility, security, and comfort combine to give you the life you have always dreamed of.

This house in Privada Trinum, located in Santa Gertrudis Copó, north of Mérida, is not just a home: it is a smart investment in one of the areas with the highest growth and appreciation in the city.

✨ Main features:

Land: 330.60 m²

Construction: 183.66 m²

3 bedrooms (with the option for a 4th on the upper floor)

3 full bathrooms

Covered garage for 2 cars

Pool of 4.5 x 3 m

Maintenance fee: $2,350

🔑 Layout that enchants

Ground floor:
✔️ Granite kitchen with cabinets
✔️ Living-dining room with a view of the garden
✔️ Room with a full bathroom (ideal for guests)
✔️ Private pool and garden
✔️ Laundry area

Upper floor:
✔️ Master bedroom with walk-in closet and bathroom
✔️ Secondary room with closet and full bathroom
✔️ Option to build a fourth bedroom

🌟 Included equipment

3 air conditioners (one in each bedroom)

76L electric water heater

Blackout and translucent curtains

Glass partition in the master bedroom

📍 Prime location

Just minutes from Plaza La Isla, City Center, hospitals, and prestigious universities, this house is surrounded by everything you need, with 24/7 security that guarantees your peace of mind.

💰 Sale price: $4,950,000 MXN

Invest today in the northern area of Mérida, a place that combines modernity, exclusivity, and a future of high appreciation.

📌 Important notes

The images are illustrative. The furniture and decoration shown are not included in the price.

The published price does not include notarial fees, appraisals, taxes, or acquisition rights.

Availability and price are subject to change without prior notice.

The final price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts, according to NOM-247-SE-2022.

The information is considered reliable, but is not guaranteed and should be independently verified.

📲 Contact me to schedule your visit and discover why this property could be your next home.🏡 Casa en Venta en Privada Trinum | Santa Gertrudis Copó

Imagina despertar cada mañana en un lugar donde la tranquilidad, la seguridad y el confort se combinan para regalarte la vida que siempre soñaste.

Esta casa en Privada Trinum, ubicada en Santa Gertrudis Copó, al norte de Mérida, no solo es un hogar: es una inversión inteligente en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

✨ Características principales:

Terreno: 330.60 m²

Construcción: 183.66 m²

3 recámaras (con opción a una 4ª en planta alta)

3 baños completos

Garage techado para 2 autos

Piscina de 4.5 x 3 m

Cuota de mantenimiento: $2,350

🔑 Distribución que enamora

Planta baja:
✔️ Cocina de granito con gavetas
✔️ Sala – comedor con vista al jardín
✔️ Habitación con baño completo (ideal para visitas)
✔️ Piscina privada y jardín
✔️ Área de lavado

Planta alta:
✔️ Recámara principal con clóset vestidor y baño
✔️ Habitación secundaria con clóset y baño completo
✔️ Opción para construir una cuarta recámara

🌟 Equipamiento incluido

3 aires acondicionados (uno en cada recámara)

Calentador eléctrico de 76L

Cortinas blackout y traslúcidas

Cancel de cristal en la recámara principal

📍 Ubicación privilegiada

A solo minutos de Plaza La Isla, City Center, hospitales y universidades de prestigio, esta casa está rodeada de todo lo que necesitas, con seguridad 24/7 que garantiza tu tranquilidad.

💰 Precio de venta: $4,950,000 MXN

Invierte hoy en la zona norte de Mérida, un lugar que combina modernidad, exclusividad y un futuro de alta plusvalía.

📌 Notas importantes

Las imágenes son ilustrativas. El mobiliario y la decoración mostrada no están incluidos en el precio.

El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos ni derechos de adquisición.

Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.

El precio final se determinará con base en los montos variables de conceptos de crédito y notariales, de acuerdo con la NOM-247-SE-2022.

La información se considera confiable, pero no está garantizada y debe ser verificada de manera independiente.

📲 Contáctame para agendar tu visita y descubre por qué esta propiedad puede ser tu próximo hogar.