🏡 House for sale in Mérida | Colonia Villas del Sol Campestre

💰 Price: $5,500,000 MXN
📍 Location: Campestre, Mérida
📐 Land: 450 m² | Construction: 328.87 m²
🛏️ 3 bedrooms | 🚿 3.5 bathrooms | 🚗 2 parking spaces | 🏠 1 level
📄 ID: EB-TK6189

✨ Description

Live in one of the most exclusive and highest value areas of Mérida: Campestre, a consolidated residential neighborhood, quiet and perfectly located. Just minutes from Paseo de Montejo, Galerías Mérida, La Isla, Costco, The Harbor, and the main sports clubs, this house offers spaciousness, comfort, and a privileged location.

Ideal for those looking for a single-story home, functional and with large spaces, perfect for families or seniors. The property is ready for deed and has immediate delivery.

🏠 Distribution

✅ Covered garage for 2 cars
🌿 Front garden next to the garage
🛋️ Living and dining room with great natural lighting
🍳 Kitchen with upper and lower cabinets
🛏️ 3 bedrooms with en-suite bathroom
 • Each equipped with air conditioning and ceiling fan
🚻 ½ guest bathroom
🧺 Covered laundry area
📦 Storage room
🌳 Patio with backyard garden
🚶‍♀️ Sidewalk
💧 Cistern and water heater

💎 Featured characteristics

✨ Single-story house — ideal for seniors or people with reduced mobility.
✨ High gates at the front for greater security.
✨ Fully inhabited and safe neighborhood.
✨ Excellent connectivity with main avenues and nearby services.
✨ Ready for deed and immediate delivery.

💰 Purchase conditions

Price: $6,000,000 MXN

Reservation: $50,000 MXN

Down payment: 10%

📝 Important notes:

· Prices and availability are subject to change without prior notice.
· In compliance with NOM-247-SE-2021, prices do not include notarial fees, taxes, appraisals, or deed costs.
· Immediate delivery.🏡 Casa en venta en Mérida | Colonia Villas del Sol Campestre

💰 Precio: $5,500,000 MXN
📍 Ubicación: Campestre, Mérida
📐 Terreno: 450 m² | Construcción: 328.87 m²
🛏️ 3 recámaras | 🚿 3.5 baños | 🚗 2 estacionamientos | 🏠 1 nivel
📄 ID: EB-TK6189

✨ Descripción

Vive en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Mérida: Campestre, una colonia residencial consolidada, tranquila y perfectamente ubicada.
A solo minutos de Paseo de Montejo, Galerías Mérida, La Isla, Costco, The Harbor y los principales clubes deportivos, esta casa ofrece amplitud, comodidad y ubicación privilegiada.

Ideal para quienes buscan un hogar de un solo piso, funcional y con espacios amplios, perfecta para familias o adultos mayores.
La propiedad se encuentra lista para escriturar y cuenta con entrega inmediata.

🏠 Distribución

✅ Cochera techada para 2 autos
🌿 Jardín frontal junto a la cochera
🛋️ Sala y comedor con gran iluminación natural
🍳 Cocina con alacenas superiores e inferiores
🛏️ 3 recámaras con baño propio
 • Cada una equipada con aire acondicionado y ventilador de techo
🚻 ½ baño de visitas
🧺 Área de lavado techada
📦 Bodega
🌳 Patio con jardín trasero
🚶‍♀️ Pasillo lateral
💧 Cisterna y calentador de agua

💎 Características destacadas

✨ Casa de un piso — ideal para adultos mayores o personas con movilidad reducida.
✨ Rejas altas al frente para mayor seguridad.
✨ Colonia completamente habitada y segura.
✨ Excelente conectividad con avenidas principales y servicios cercanos.
✨ Lista para escriturar y entrega inmediata.

💰 Condiciones de compra

Precio: $6,000,000 MXN

Apartado: $50,000 MXN

Enganche: 10%

📝 Notas importantes:

· Los precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso.
· En cumplimiento con NOM-247-SE-2021, los precios no incluyen gastos notariales, impuestos, avalúo ni costos de escrituración.
· Entrega inmediata.