Enjoy a luxurious beachfront villa in Telchac!

18 Villas with 3 bedrooms, thoughtfully designed for you and your family to enjoy living by the sea with all the comforts. The design, lighting, and spacious areas located on one of the best beaches on the Yucatán coast make Azul Telchac your best investment.

NEARBY LOCATIONS
Telchac Pier 3 min.
Municipal market 5 min
Mérida International Airport 70 min
Cancún International Airport 2 Hrs. 45 min.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

ADVERTISED VILLA
Land: 139.2 M2
Construction: 197.03 M2
Front: 5.8 M
Depth: 24 M

DISTRIBUTION
Parking for two cars
Living room - Dining room - Kitchen (Open concept)
3 Bedrooms
3 Bathrooms
Covered terrace facing the sea
Access to the rooftop with sea view
Private pool per villa
Service area
Laundry area

EQUIPMENT
Private pool with lighting.
Wooden furniture in bathrooms and kitchen (Lower cabinets).
Tempered glass railings on the stairs.
Tempered glass enclosures in each bathroom.
Hydropneumatic tank.
Electric grill.

ADDITIONALS
Service room with bathroom (on the third floor)
Covered garage
Maintenance service

SALES POLICIES
Reservation: $20,000
Down payment: 30%

FINANCING
Own resources, bank credit, total Infonavit, Fovissste for all, Pemex, Banjercito.

CURRENT PRICE AS OF JUNE 09, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________¡Disfruta de una lujosa villa frente al mar de Telchac!

18 Villas de 3 habitaciones, pensadas a detalle para que tú y tu familia puedan disfrutar de vivir frente al mar con todas las comodidades. El diseño, la iluminación y sus amplios espacios ubicados a la orilla de una de las mejores playas de la costa de Yucatán hacen de Azul Telchac tu mejor inversión.

UBICACIONES CERCANAS
Muelle de Telchac a 3 min.
Mercado municipal a 5 min
Aeropuerto Internacional de Mérida a 70 min
Aeropuerto Internacional de Cancún a 2 Hrs. 45 min.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

VILLA ANUNCIADA
Terreno: 139.2 M2
Construccion: 197.03 M2
Frente: 5.8 M
Fondo: 24 M

DISTRIBUCION
Estacionamiento para dos autos
Sala - Comedor - Cocina (Concepto abierto)
3 Recámaras
3 Baños
Terraza techada frente al mar
Acceso a la azotea con vista al mar
Piscina privada por villa
Área de servicio
Área de tendido

EQUIPAMIENTO
Piscina privada con iluminación.
Muebles de madera en baños y cocina (Gavetas inferiores).
Barandales en la escalera de vidrio templado.
Canceles de vidrio templado en cada baño.
Tanque hidroneumático.
Parrilla eléctrica.

ADICIONALES
Cuarto de servicio con baño (en tercer piso)
Cochera techada
Servicio de mantenimiento

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000
Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio, credito bancario, Infonavit total, Fovissste para todos, Pemex, Banjercito.

PRECIO VIGENTE AL DÍA 09 DE JUNIO DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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