Tabalta is a set of 15 exclusive apartments located in Temozón Norte in the city of Mérida, Yucatán. The apartments are distributed over three levels with five apartments per level.

DELIVERY DATE: JANUARY 2025
MAINTENANCE FEE: $1,000 APPROX
RESERVE FUND: $4,000 APPROX

ANNOUNCED LOT
Built M2: 118.58 m²
Total M2: 156.35 m²

DISTRIBUTION

PENTHOUSE MODEL

GROUND FLOOR:
Living room
Dining room
Kitchen with breakfast bar
Covered terrace
Half bathroom for guests
Linen closet
Service area for washer/dryer
2 parking spaces

UPPER FLOOR:
Main bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
Covered terrace in main bedroom

EQUIPMENT:
Cabinetry in upper and lower kitchen.
Electric stove 4 burners.
Granite countertop.
Mirrors in bathrooms.
Electric water heater.
Lower cabinets in bathrooms.
Tempered glass fixed in bathrooms.
Dressed closet.
Bathroom furniture and accessories.

ADDITIONAL COSTS:
Air conditioners.
Fans.
Smart Home.

AMENITIES:
24/7 Security
Parking with electric gate access.
Intercom with video for each apartment.
Wi-Fi in common areas.
Electric pedestrian access door.
Storage room with maintenance bathroom.
Rooftop.
Terrace.

SALES POLICIES:
Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 10% + 10% deferred in 5 payments

FINANCING:
Bank and Own Resources

CURRENT PRICE AS OF SEPTEMBER 5, 2024
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Tabalta es un conjunto de 15 exclusivos departamentos ubicados en Temozón Norte en la ciudad de Mérida, Yucatán. Los departamentos están distribuidos en tres niveles con cinco departamentos por nivel.

FECHA DE ENTREGA: ENERO 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,000 APROX
FONDO DE RESERVA: $4,000 APROX

LOTE ANUNCIADO
M2 Construidos: 118.58 m²
M2 Totales: 156.35 m²

DISTRIBUCIÓN

MODELO PENTHOUSE

PLANTA BAJA:
Sala
Comedor
Cocina con barra desayunadora
Terraza techada
Medio baño de visitas
Closet de blancos
Área de servicio para lavadora/secadora
2 cajones de estacionamiento

PLANTA ALTA:
Habitación principal con closet vestidor y baño completo
Habitación secundaria con closet vestidor y baño completo
Terraza techada en habitación principal

EQUIPAMIENTO:
Carpintería en cocina superior e inferior.
Parrilla eléctrica 4 quemadores.
Meseta de granito.
Espejos en baños.
Calentador eléctrico.
Gavetero inferiores en baños.
Fijo de cristal templado en baños.
Clóset vestido.
Muebles y accesorios de baño.

ADICIONALES CON COSTO:
Aires acondicionados.
Ventiladores.
Smart Home.

AMENIDADES:
Seguridad 24/7
Estacionamiento con acceso de portón eléctrico.
Timbre con videoportero por cada departamento.
Wi-Fi áreas comunes.
Puerta de acceso peatonal eléctrico.
Bodega con baño para mantenimiento.
Rooftop.
Terraza.

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10% + 10% diferido en 5 pagos

FINANCIAMIENTOS:
Banco y Recurso Propio

PRECIO VIGENTE AL DÍA 05 DE SEPTIEMBRE DE 2024
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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