House located in San Antonio Hool, a few meters from the Hacienda. It is close to schools (Montreal College less than 300m away), Shopping Malls, Banks, Public transport service (60 meters away) and has a very good connection to the most important areas including the Yucatan coasts. Its spaciousness enchants anyone, it has 545m2 of land and 395m2 of construction.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

ADVERTISED HOUSE
Land: 542 M2
Construction: 395 M2
Front: 14 M
Depth: 38 M

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars and 2 uncovered
- Living room and dining room
- Spacious kitchen equipped with drawers, grill, and hood
- Half bathroom for guests
- Covered terrace
- Large garden space with grass
- Swimming pool
- Covered bar with bathroom to service the pool and bar
- Bedroom 1 with closet and full bathroom
- Service room with full bathroom
- Laundry area

UPPER FLOOR
- Spacious master bedroom with closet and full bathroom
- Bedroom 3 with full bathroom and closet
- Bedroom 4 with full bathroom and closet
- Guest room / study / TV room / office

EQUIPMENT
- 24 Solar panels
- Air conditioning throughout the house
- Stationary tank
- Heater with alarm
- Luxury fans
- Blackout curtains
- Closets in bedrooms
- Grass
- Covered rear bar
- Mosquito nets

SALES POLICIES
Reservation: $20,000 valid for 7 days
Down payment: 20%

FINANCING
Own resources and bank credit

CURRENT PRICE AS OF JUNE 18, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Casa ubicada en San Antonio Hool, a pocos metros de la Hacienda. Tiene cercanía con escuelas (el Colegio Montreal a menos de 300m de distancia), Plazas Comerciales, Bancos, Servicio de transporte público (a 60 metros) y muy buena
conexión a las zonas mas importantes incluyendo las costas yucatecas. Su amplitud enamora a cualquiera, tiene 545m2 de terreno y 395m2 de construcción.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CASA ANUNCIADA
Terreno: 542 M2
Construccion: 395 M2
Frente: 14 M
Fondo: 38 M

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
- Garage techado para 2 autos y 2 sin techar
- Sala y comedor
- Amplia cocina equipada con gavetas, parrilla y campana
- Medio baño de visitas
- Terraza techada
- Gran espacio de jardín con césped
- Piscina
- Bar techado con Baño para darle servicio a la alberca y al bar
- Recámara 1 con closet y baño completo
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado

PLANTA ALTA
- Recámara principal amplia con closet y baño completo
- Recámara 3 con baño completo y closet
- Recámara 4 con baño completo y closet
- Cuarto visitas / estudio / Tv room / oficina

EQUIPAMIENTO
- 24 Paneles solares
- Aires acondicionados en toda la casa
- Tanque estacionario
- Calentador con alarma
- Ventiladores de lujo
-Cortinas Black out
- Closets en recámaras
- Césped
- Bar trasero techado
- Mosquiteros

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000 vigencia 7 días
Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 18 JUNIO DE 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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