Located north of Mérida, this exclusive private community combines nature, security, and modern urbanism. Enjoy wide avenues, green areas, a clubhouse, 24/7 security, and excellent connectivity with hospitals, schools, and plazas like La Isla and City Center.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $2,000

ADVERTISED HOUSE (256)
Land: 416.59 M2
Construction: 310.41 M2
Front: 12 M
Depth: 30 M

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 cars
• Double-height entrance hall
• Kitchen with island and independent pantry
• Living and dining room with double height
• Full guest bathroom
• Covered terrace
• Pool
• Backyard
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Laundry room
• Service room with full bathroom

UPPER FLOOR
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
• Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
(the secondary bedrooms share a balcony)
• TV room with balcony

SALES POLICIES
Reservation: $50,000
Down payment: 25%

FINANCING
Own resources and bank credit

PRICE VALID AS OF JULY 25, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Ubicada al norte de Mérida, esta exclusiva privada combina naturaleza, seguridad y urbanismo moderno. Disfruta de amplias avenidas, áreas verdes, casa club, vigilancia 24/7 y excelente conectividad con hospitales, escuelas y plazas como La Isla y City Center.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,000

CASA ANUNCIADA (256)
Terreno: 416.59 M2
Construccion: 310.41 M2
Frente: 12 M
Fondo: 30 M

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos
• Recibidor a doble altura
• Cocina con isla y alacena independiente
• Sala y Comedor a doble altura
• Baño completo de visitas
• Terraza techada
• Alberca
• Jardín trasero
• Recámara con closet vestidor y baño completo
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA
• Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
• Recámara secundaria 1 con closet vestidor y baño completo
• Recámara secundaria 2 con closet vestidor y baño completo
(las recámaras secundarias comparten balcón)
• Sala de TV con balcón

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $50,000
Enganche: 25%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 25 DE JULIO DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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