Residence located north of Mérida, between the Yucatán Country Club and Unimayab. It stands out for its unique design, quality in construction, and carefully crafted details.
The interior finishes in handcrafted chukum give it a distinctive and elegant touch. Built on 3 levels, it is ideal for those seeking comfort and style in a high-value area.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,800 APPROX

ADVERTISED HOUSE
Land: 295 M2
Construction: 285 M2
Front: 11.36 M
Depth: 26.05 M

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
- Garage for 4 cars (2 covered).
- Machine room.
- Double-height living room.
- Dining room.
- Kitchen.
- Laundry area.
- Terrace.
- Garden.
- Pool.

UPPER FLOOR
- Secondary room with private bathroom, wall closet, and balcony overlooking the garden.
- Secondary room with private bathroom and wall closet.
- Master room with private bathroom and walk-in closet.

THIRD FLOOR
- Room with private bathroom and storage area.

EQUIPMENT
8 installed inverter air conditioners.
Mosquito nets throughout the house.
Pool filtration system.
Cistern.
2 water heaters.
Stationary gas tank.
Tempered glass enclosures in bathrooms.
Carpentry in parota and oak.

SALES POLICIES
Reservation: $50,000
Down payment: 10%

FINANCING
Own resources and bank credit

PRICE VALID AS OF JULY 3, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Residencia ubicada al norte de Mérida, entre el Yucatán Country Club y la Unimayab. Destaca por su diseño único, calidad en la construcción y detalles cuidadosamente trabajados.
Los acabados interiores en chukum artesanal le dan un toque distintivo y elegante. Construida en 3 niveles, es ideal para quienes buscan confort y estilo en una zona de alta plusvalía.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,800 APROX

CASA ANUNCIADA
Terreno: 295 M2
Construccion: 285 M2
Frente: 11.36 M
Fondo: 26.05 M

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
- Garage para 4 autos (2 techados).
- Cuarto de maquinas.
- Sala a doble altura.
- Comedor.
- Cocina.
- Área de lavado.
- Terraza.
- Jardín.
- Piscina.

PLANTA ALTA
- Habitación secundaria con baño propio, closet de pared y balcón con vista al jardín.
- Habitación secundaria con baño propio y closet de pared.
- Habitación principal con baño propio y closet vestidor.

TERCERA PLANTA
- Habitación con baño propio y área de bodega.

EQUIPAMIENTO
8 aires acondicionados inverter instalados.
Mosquiteros en toda la casa.
Sistema de filtrado de la piscina.
Cisterna.
2 boilers.
Tanque de gas estacionario.
Cancelería de cristal templado en baños.
Carpintería en parota y encino.

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $50,000
Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 03 DE JULIO DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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