Located in one of the areas with the highest appreciation in Mérida, this property within a private community offers security, tranquility, and proximity to universities, hospitals, and shopping centers. An excellent option for those seeking comfort and investment in the north of the city.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,500

ADVERTISED HOUSE (91)
Land: 279 M2
Construction: 229.58 M2

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
Garage for 2 cars
Hall with double height
Living room with double height
Dining room
Kitchen
Service room with bathroom
Bedroom with dressing room and bathroom
1/2 bathroom
Laundry area
Swimming pool

UPPER FLOOR
TV room
Bedroom with closet and bathroom
Bedroom with dressing room and bathroom

EQUIPMENT
Air conditioning 12,000 BTU in bedrooms; 24,000 BTU in living-dining room

AMENITIES
Green areas, paddle court, basketball, equipped gym, children's area, swimming pool, multipurpose room

SALES POLICIES
Reservation: $20,000

FINANCING
Own resources, bank credit, and INFONAVIT

PRICE VALID AS OF SEPTEMBER 23, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida, esta propiedad dentro de una privada ofrece seguridad, tranquilidad y cercanía a universidades, hospitales y plazas comerciales. Excelente opción para quienes buscan confort e inversión en el norte de la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMEINTO: $1,500

CASA ANUNCIADA (91)
Terreno: 279 M2
Construccion: 229.58 M2

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
Cochera para 2 autos
Vestíbulo con doble altura
Sala con doble altura
Comedor
Cocina
Cuarto de servicio con baño
Recámara con vestidor y baño
1/2 baño
Area de lavado
Piscina

PLANTA ALTA
Sala de TV
Recámara con Closet y baño
Recámara con vestidor y baño

EQUIPAMIENTO
Aire acondicionado 12,000 BTU en recámaras; 24,000 BTU en Sala comedor

AMENIDADES
Áreas verdes, cancha de padel, basket ball, gym equipado, zona infantil, piscina, salón de usos múltiples

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000

FINANCIAMIENTO
Recurso propio, credito bancario e INFONAVIT

PRECIO VIGENTE AL DÍA 23 DE SEPTIEMBRE DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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