Located in the Santiago neighborhood, Mérida, Yucatán. 10 blocks from Paseo de Montejo, a quiet street with double pedestrian access.

General Features:
✔ Spacious, functional, and fully finished house.
✔ Ideal for families, retirement home, or investment (Airbnb).
✔ Documentation in order.

ADVERTISED HOUSE
Land: 265 M2
Construction: 200 M2
Front: 10 M
Depth: 26.5 M

DISTRIBUTION

ONE FLOOR
3 bedrooms.
3.5 bathrooms.
Service room.
Garden and internal garden in the kitchen.
Garage for 2 vehicles.
Pool with lighting.

EQUIPMENT
Decorative lamps for headboards and brackets.
Sink with multiple options.
Gas grill.
Ceiling fans.
220 V electrical installation (new).
New hydraulic installation.
Gas heater.
Stationary gas installation.
Pressurizer.
Filling well and emptying well.
Rotoplas biodigester.

DESIGN AND SECURITY DETAILS
Main door and gate with PVC deck (10-year warranty, no maintenance).
Covered garden corridor with tempered glass and UV ray treatment.
Concrete lattice on windows.

SALE POLICIES
Reservation: $20,000

FINANCING
Own resources

CURRENT PRICE AS OF MAY 5, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Ubicada en el Barrio de Santiago, Mérida, Yucatán. A 10 cuadras de Paseo de Montejo, calle tranquila con doble acceso peatonal.

Características Generales:
✔ Casa amplia, funcional y completamente terminada.
✔ Ideal para familias, casa de retiro o inversión (Airbnb).
✔ Documentación en regla.

CASA ANUNCIADA
Terreno: 265 M2
Construccion: 200 M2
Frente: 10 M
Fondo: 26.5 M

DISTRIBUCION

UNA PLANTA
3 habitaciones.
3.5 baños.
Cuarto de servicio.
Jardín y jardín interno en la cocina.
Garage para 2 vehículos.
Piscina con iluminación.

EQUIPAMIENTO
Lámparas decorativas de cabecera y arbotantes.
Tarja con múltiples opciones.
Parrilla de gas.
Ventiladores de techo.
Instalación eléctrica 220 V (nueva).
Instalación hidráulica nueva.
Calentador de gas.
Instalación de gas estacionario.
Presurizador.
Pozo de llenado y pozo de vaciado.
Biodigestor Rotoplas.

DETALLES DE DISEÑO Y SEGURIDAD
Puerta principal y portón con deck de PVC (garantía de 10 años, sin mantenimiento).
Pasillo de jardín techado con cristal templado y tratamiento contra rayos UV.
Celosía de concreto en ventanas.

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000

FINANCIAMIENTO
Recurso propio

PRECIO VIGENTE AL DÍA 05 DE MAYO DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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