Adara is a residential private community made up of 75 residences with three and four bedrooms, featuring amenities such as a social terrace and barbecue area. If you are looking for a property in an excellent location, with good appreciation potential and all services just minutes away, Adara is for you.

DELIVERY DATE: MAY 2025
MAINTENANCE FEE: TO BE DEFINED

ANNOUNCED LOT:
Land: 224 m²
Construction: 186 m²

DISTRIBUTION

MODEL 186:

GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars
- Living room
- Dining room with garden view
- Spacious kitchen
- Service hallway
- ½ guest bathroom
- 1 Bedroom with closet and full bathroom
- Covered laundry area
- Pool

UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- 1 Bedroom with closet and full bathroom

EQUIPMENT:
Cabinetry in kitchen
Hood
Cabinetry under sinks
Bathroom accessories
Marble floors on stairs
Travertine marble in shower area in bathrooms
Shower doors in bathrooms
Pool
Covered garage
Perimeter wall
Solar panels
Decorative interior wall with laminated cream maya stone finish
Ceramic floors 60 cm x 120 cm.

AMENITIES:
24/7 security booth
Perimeter wall with electric fence
Covered social terrace
Grill area
Pet park zone
Gym
Children's play area.

SALES POLICIES:
Reservation: $25,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 20% (NO CASH DOWN PAYMENTS ACCEPTED)

FINANCING:
Bank and own resources via transfer.

PRICE VALID AS OF AUGUST 11, 2024
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Adara es una privada residencial conformada por 75 residencias de tres y cuatros habitaciones con amenidades como terraza social y área de asadores. Si deseas una propiedad en una excelente ubicación, con una buena proyección de plusvalía y con todos los servicios a solo unos minutos, Adara es para ti.

FECHA DE ENTREGA: MAYO 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR

LOTE ANUNCIADO:
Terreno: 224 m²
Construcción: 186 m²

DISTRIBUCIÓN

MODELO 186:

PLANTA BAJA
- Cochera techada p/2 autos
- Sala
- Comedor con vista al jardín
- Cocina amplia
- Pasillo de servicio
- ½ baño de visitas
- 1 Recámara con closet y baño completo
- Área de lavado techado
- Alberca

PLANTA ALTA
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo
- 1 Recámara con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Carpintería en cocina
Campana
Carpintería debajo de lavabos
Accesorios en baños
Pisos de mármol en escaleras
Mármol travertino en área de regadera en baños
Canceles en baños
Alberca
Cochera techada
Barda perimetral
Paneles solares
Muro interior decorativo con acabado de piedra crema maya laminada
Pisos de cerámica formato 60 cm x 120 cm.

AMENIDADES:
Caseta de vigilancia 24/7
Barda perimetral con cerco eléctrico
Terraza social techada
Área grill
Zona de pet park
Gym
Área de juegos infantiles.

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 20% (NO SE ACEPTAN ENGANCHES EN EFECTIVO)

FINANCIEMIENTOS:
Banco y recurso propio mediante transferencia.

PRECIO VIGENTE AL DÍA 11 DE AGOSTO DE 2024
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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