Live in the vibrant heart of Mérida in a house that blends historical charm with modern comforts! This property, located in the city center, offers you unparalleled proximity to shopping centers, hospitals, and essential services. Enjoy the rich cultural life of Mérida, with its streets full of history, colorful markets, and authentic restaurants. Additionally, its location provides easy access to the beautiful Yucatecan beaches, making this house an ideal option for those seeking an active and strategic life in one of the most charming cities in Mexico.

Delivery Date: Immediate

Property Features:
- Front: 5.8 m
- Depth: 30 m
- Construction: 195 m².

Distribution:
Ground Floor:
- Living room
- Kitchen/dining room
- Family room
- Terrace
- Garden
- Pool

Upper Floor:
- Master bedroom with full bathroom
- Secondary bedroom with full bathroom

Equipment:
- 4 inverter air conditioners
- 5 fans
- Large inverter refrigerator
- Heater
- Grill
- Microwave
- Water pressurizer
- Water storage
- Cistern with pump
- Stove with gas tank

Sales Policies:
- Reservation: $20,000 (refundable within 7 business days)
- Down payment: 20%

Financing:
- Bank credit
- Own resources
- Price valid as of August 12, 2024.
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________¡Vive en el vibrante corazón de Mérida en una casa que mezcla el encanto histórico con las comodidades modernas! Esta propiedad, ubicada en el centro de la ciudad, te ofrece una cercanía inigualable a centros comerciales, hospitales y servicios esenciales. Disfruta de la rica vida cultural de Mérida, con sus calles llenas de historia, mercados coloridos y restaurantes auténticos. Además, su ubicación te brinda fácil acceso a las hermosas playas yucatecas, haciendo de esta casa una opción ideal para quienes buscan una vida activa y estratégica en una de las ciudades más encantadoras de México.

Fecha de Entrega: Inmediata

Características de la Propiedad:
- Frente: 5.8 m
- Fondo: 30 m
- Construcción: 195 m².

Distribución:
Planta Baja:
- Sala
- Cocina/comedor
- Sala de estar
- Terraza
- Jardín
- Piscina

Planta Alta:
- Recámara principal con baño completo
- Recámara secundaria con baño completo

Equipamiento:
- 4 aires acondicionados inverter
- 5 ventiladores
- Refrigerador grande inverter
- Calentador
- Asador
- Microondas
- Presurizador de agua
- Almacenamiento de agua
- Cisterna con bomba
- Estufa con tanque de gas

Políticas de Venta:
- Apartado: $20,000 (devolutivo en 7 días hábiles)
- Enganche: 20%

Financiamiento:
- Crédito bancario
- Recurso propio
- Precio vigente al 12 de agosto de 2024.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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