🏫 Educational Property for Rent! 🏫

🌟 Ideal for educational institutions. Fully equipped with air conditioning and fans. 🌟

Facilities:

🏫 3 preschool classrooms
📚 6 primary classrooms
🎓 7 shared use classrooms: Music, Computing, Lounge, Workshop, Library, Psychology, and Kitchen
🛁 18 bathrooms
🏀 Covered multipurpose court
🌳 Play and green areas
Lease Agreement:

📅 Minimum duration: 5 years
💰 Monthly payment: $130,000.00 + VAT (first year)
📈 Annual increase: 5% (adjustable if inflation is higher)
🏦 Deposit: Equivalent to 3 months of rent, backed by a guarantor.
🛡️ Insurance: Property and civil liability, defined in the contract for mutual protection.
🚪 Exit clause: Defined for penalties for breach of contract.

Rent Increases per Year:

Year 1: $180,000.00

📞 Contact for more information or to schedule a visit:
Miguel Vera, real estate advisor at Makul Realty
📱 Phone: 999 2577469
💬 WhatsApp: https://wa.me/qr/INYNFV67KUDXD1🏫 ¡Inmueble Educativo en Renta! 🏫

🌟 Ideal para instituciones educativas. Totalmente equipado con aires y ventiladores. 🌟

Instalaciones:

🏫 3 aulas de preescolar
📚 6 aulas de primaria
🎓 7 aulas de uso compartido: Música, Cómputo, Estancia, Taller, Biblioteca, Psicología y Cocina
🛁 18 baños
🏀 Cancha de usos múltiples techada
🌳 Áreas de juego y verdes
Contrato de Arrendamiento:

📅 Duración mínima: 5 años
💰 Mensualidad: $130,000.00 + IVA (primer año)
📈 Incremento anual: 5% (ajustable en caso de que la inflación sea mayor)
🏦 Depósito: Equivalente a 3 meses de renta, respaldado por afianzadora.
🛡️ Seguros: Inmueble y responsabilidad civil, definidos en contrato para protección mutua.
🚪 Cláusula de salida: Definida para penalizaciones por incumplimiento del contrato.

Incrementos de Renta por Año:

Año 1: $180,000.00

📞 Contacto para más información o agendar una visita:
Miguel Vera, asesor inmobiliario de Makul Realty
📱 Teléfono: 999 2577469
💬 WhatsApp: https://wa.me/qr/INYNFV67KUDXD1