Premium Location: Located in the heart of Mexicali, just half a block from Calzada Justo Sierra and a few steps from Colonia Nueva. A privileged location with immediate connectivity to the best commercial and gastronomic areas of the city.
Ground Floor: Spacious and Functional Areas
Social Area: Entrance that connects to an elegant formal living room and a study ideal for a home office.
Family Area: Cozy TV area and large independent dining room.
Kitchen: Fully equipped integral kitchen with top-quality finishes.
Comfort: Master bedroom on the ground floor with private bathroom and walk-in closet (ideal for greater accessibility).
Services: Interior laundry room and covered garage for two cars.
Upper Floor: Privacy and Comfort
TV Room: Central space for family gatherings.
Master Bedroom (UP): Second large master bedroom with private bathroom and walk-in closet.
Secondary Bedrooms: One bedroom with walk-in closet and a third bedroom with closet area, both sharing an excellently distributed common bathroom.
Exterior: Designed for Entertainment
Garden and Gathering: Backyard with garden and perfectly equipped barbecue area.
Annexes: Service room with independent private bathroom and storage room.
Key Points:
Location: Unbeatable, high-value area.
Versatility: Double master bedroom (one per floor).
Condition: Ready to move in.Ubicación Premium: Situada en el corazon Mexicali, a solo media cuadra de la Calzada Justo Sierra y a unos pasos de la Colonia Nueva. Una ubicación privilegiada con conectividad inmediata a las mejores zonas comerciales y gastronómicas de la ciudad.
Planta Baja: Espacios Amplios y Funcionales
Zona Social: Recibidor que conecta a una elegante sala formal y un estudio ideal para oficina en casa.
Área Familiar: Acogedora área de TV y amplio comedor independiente.
Cocina: Cocina integral totalmente equipada con acabados de primera.
Comodidad: Recámara principal en planta baja con baño privado y clóset vestidor (ideal para mayor accesibilidad).
Servicios: Cuarto de lavar interior y cochera techada para dos autos.
Planta Alta: Intimidad y Confort
Estancia de TV: Espacio central para convivencia familiar.
Recámara Máster (PA): Segunda recámara principal de gran tamaño con baño privado y clóset vestidor.
Recámaras Secundarias: Una recámara con clóset vestidor y una tercera recámara con área de clóset, ambas compartiendo un baño común de excelente distribución.
Exterior: Diseñado para el Entretenimiento
Jardín y Convivencia: Patio posterior con jardín y área de asador perfectamente acondicionada.
Anexos: Cuarto de servicio con baño privado independiente y bodega de almacenamiento.
Puntos Clave:
Ubicación: Inmejorable, zona de alta plusvalía.
Versatilidad: Doble recámara principal (una por piso).
Estado: Lista para habitar.