LAS TEJAS, HOUSE FOR SALE IN PRIVATE BOSQUES DE LAS LOMASLAS TEJAS, CASA EN VENTA EN PRIVADA BOSQUES DE LAS LOMAS

Residence for sale in the "Las Tejas" subdivision with 24-hour security, consisting of two floors: the first floor has a living room with floor-to-ceiling windows with access to a terrace and backyard garden, there is also a dining room, breakfast nook, and a kitchen equipped with a view of an 80 m2 garden with terrace and barbecue area.
On this floor, there is also a study with a full bathroom. On the second floor: family area and three bedrooms each with its own dressing room and full bathroom. The master bedroom has windows overlooking the garden.
At the entrance to the house, there is space for 4 parking spots, a storage room, a service area with two rooms, a full bathroom, and a half bathroom for drivers. It also has a game room, or it can be a study or a fourth bedroom with a full bathroom, which has access to an interior planter that illuminates both floors through a skylight.

The house is equipped with solar panels, SONOS equipment, sprinkler irrigation, ADT alarm, and heating. Next to the house, there is a common garden with playground equipment.

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Office Pte. 55 43236307
The costs and taxes of notarization and related charges for any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247Residencia en venta en fraccionamiento ""Las Tejas"" con seguridad 24 hrs, consta de dos plantas: la primera planta esta la sala con ventanales de piso a techo con acceso a una terraza y jardín trasero, también esta el comedor, antecomedor y la cocina equipada con vista a un jardín de 80 m2 con terraza y área de asador.
En esta planta también hay un estudio con baño completo. En la segunda planta: área de family y tres recámaras con su vestidor y baño completo cada una. La principal con ventanales que dan al jardín.
En el acceso a la casa tiene lugar para 4 estacionamientos, una bodega, el área de servicio con dos cuartos, un baño completo y un medio baño para choferes. Cuenta también con un cuarto de juegos, o puede ser un estudio o una cuarta recámara con baño completo, que tiene acceso a una jardinera interior que ilumina las dos plantas por un tragaluz.

La casa esta equipada con paneles solares, equipo SONOS, riego por aspersión, Alarma ADT y calefacción. A un lado de la casa tiene un jardín común con juegos infantiles

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Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.


El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247