Building for sale with an approximate area of 660 m², of regular configuration and optimal use for residential use or heritage investment project.

The lot has an approximate front of 15.00 m towards the access road and a depth of 44.00 m, providing a functional geometry for the development of single-family housing, larger scale residence, or housing unit project, subject to applicable regulations.

It is located within an area of urban growth and residential consolidation, close to housing developments identified as Altezza and Hispania, which increases its attractiveness due to the immediate context and projected appreciation.

It has direct access via existing roadways, with immediate connectivity to the main road, facilitating vehicle entry, construction logistics, and future operation of the property.

The immediate environment is characterized by predominantly flat topography, low natural vegetation, and availability of free surface, favorable conditions for preliminary studies of urbanization and development.

Ideal for residential, heritage, or medium-scale real estate development.Predio en venta con una superficie aproximada de 660 m², de configuración regular y aprovechamiento óptimo para uso habitacional o proyecto de inversión patrimonial.

El lote cuenta con frente aproximado de 15.00 m hacia calle de acceso y fondo de 44.00 m, proporcionando una geometría funcional para el desarrollo de vivienda unifamiliar, residencia de mayor escala o proyecto de unidades habitacionales, sujeto a normatividad aplicable.

Se ubica dentro de una zona de crecimiento urbano y consolidación residencial, cercano a desarrollos habitacionales identificados como Altezza e Hispania, lo que incrementa su atractivo por contexto inmediato y proyección de plusvalía.

Presenta acceso directo mediante vialidad existente, con conectividad inmediata a camino principal, facilitando ingreso vehicular, logística de obra y futura operación del inmueble.

El entorno inmediato se caracteriza por topografía predominantemente plana, vegetación natural de baja altura y disponibilidad de superficie libre, condiciones favorables para estudios preliminares de urbanización y desarrollo.

Ideal para uso residencial, patrimonial o desarrollo inmobiliario de mediana escala.