With high-end finishes and exquisite carpentry in fine woods, this majestic property combines luxury, warmth, and exclusivity in a natural and safe environment.

Enjoy spacious bedrooms with dream walk-in closets, spectacular social areas that invite togetherness, and a privileged view of the lake that transforms each day into a private escape.

● SURFACE:
○ Land: 1,479 m²
○ Construction: 796 m²

FRONT:
LENGTH:

Total number of bedrooms (not counting service room and study): 5
Total bathrooms (not counting service ones): 5
Half bathrooms: 2
Parking spaces: 6

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
Master bedroom with full bathroom
Office
Living room
Dining room
Kitchen
Study / TV room
Laundry
Good-sized storage room
Service room with full bathroom
Garage for 6 cars, 3 of them covered.

UPPER FLOOR:
3 bedrooms, with full bathroom and terrace
Study / additional room

PLUS/EXTRAS:
High-end finishes
Panoramic view of the lake
The residence has Bose sound equipment in the master bedroom and the TV room on the ground floor
It has solar panels that cover 100% of consumption

AMENITIES:
Play area
Event hall with furniture
Play area
Tennis court
Semi-Olympic pool
Gym
Dressing rooms with steam and jacuzzi
Jogging area

● LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
This residence is located just 3 minutes from Periférico, in one of the most exclusive areas, between Rancho Contento and Los Sueños Residencial. Surrounded by prestigious educational institutions such as Instituto de Ciencias, Universidad Panamericana, Tecnológico de Monterrey, and UVM, it offers an incomparable quality of life. Additionally, its proximity to key points such as Estadio Akron and Ciudad Judicial ensures quick access to entertainment, services, and corporate areas.

ORIENTATION: NORTH - SOUTH

● READY TO BE DEEDED!Con acabados de alta gama y exquisita carpintería en maderas finas, esta majestuosa propiedad combina lujo, calidez y exclusividad en un entorno natural y seguro.

Disfruta de recámaras amplísimas con vestidores de ensueño, espectaculares áreas sociales que invitan a la convivencia, y una vista privilegiada al lago que transforma cada día en un escape privado.


● SUPERFICIE:
○ Terreno: 1,479 m²
○ Construcción: 796 m²

FRENTE:
LARGO:

Número total de recamaras (sin contar cuarto de servicio y estudio): 5
Total de baños (sin contar los de servicio): 5
Medios baños: 2
cajones de estacionamiento: 6

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
Recámara principal con baño completo
Oficina
Sala
Comedor
Cocina
Estudio / estar de TV
Lavandería
Bodega de buen tamaño
Cuarto de servicio con baño completo
Cochera para 6 autos, 3 de ellos cubiertos.

PLANTA ALTA:
3 habitaciones, con baño completo y terraza
Estudio / habitación adicional

PLUS/EXTRAS:
Acabados de alta gama
Vista panorámica al lago
La residencia cuenta con equipo de sonido Bose en la recámara principal y la sala de TV de la planta baja
Tiene paneles solares que cubren el 100 del consumo

AMENIDADES:
Área de juegos
Salón de eventos con mobiliario
Área de juegos
Cancha de tenis
Alberca semi olímpica
Gym
Vestidores con vapor y jacuzzi
Área de jogging


● UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Esta residencia se encuentra a solo 3 minutos de Periférico, en una de las zonas más exclusivas, entre Rancho Contento y Los Sueños Residencial. Rodeada de prestigiosas instituciones educativas como Instituto de Ciencias, Universidad Panamericana, Tecnológico de Monterrey y UVM, ofrece una calidad de vida incomparable. Además, su cercanía a puntos clave como el Estadio Akron y Ciudad Judicial garantiza acceso rápido a entretenimiento, servicios y zonas corporativas.

ORIENTACIÓN: NORTE - SUR

● ¡LISTA PARA ESCRITURAR!