This corner residence will become your private oasis by merging a bold industrial design with an atmosphere of absolute serenity. With spaces designed for the current lifestyle, including modern high-end finishes, this property offers the perfect balance between urban sophistication and natural peace, ready to be inhabited.

● AREA:
○ Land: 222 M2
○ Construction: 235 M2

FRONT:
LENGTH:

Total number of bedrooms (not counting service room and study): 4
Total bathrooms (not counting service ones): 4
Half bathrooms: 0
Parking spaces: 2

DISTRIBUTION ON GROUND FLOOR:
Open concept kitchen with breakfast bar
Living / Dining room with garden view and natural lighting
Terrace with fountain and garden
Study / TV room with garden view
Full bathroom with jacuzzi
Laundry room
Garage for 2 cars

DISTRIBUTION ON UPPER FLOOR:
Open study area
Linen closet
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and dressing room
2 secondary bedrooms with closet sharing 1 bathroom
Secondary bedroom with full bathroom

AMENITIES:
Clubhouse
Pool
Children's playground
Gym
Spacious green areas

● LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
It is located 3 minutes from main access areas, such as Av. Aviación and Av. Santa Margarita. Close to educational centers such as Tec de Monterrey, Instituto de Ciencias, and Subiré. Essential services such as gas stations and convenience stores.

● READY TO BE DEEDED!
ORIENTATION: SOUTH - NORTHEsta residencia en esquina se convertirá en tu oasis privado al fusionar un audaz diseño industrial con una atmósfera de serenidad absoluta. Con espacios pensados para el estilo de vida actual, incluyendo modernos acabados de alta gama, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre sofisticación urbana y paz natural, lista para habitarse.


● SUPERFICIE:
○ Terreno: 222 M2
○ Construcción: 235 M2

FRENTE:
LARGO:

Número total de recamaras (sin contar cuarto de servicio y estudio): 4
Total de baños (sin contar los de servicio): 4
Medios baños: 0
cajones de estacionamiento: 2


DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA:
Cocina concepto abierto con barra desayunadora
Sala / Comedor con vista al jardín e iluminación natural
Terraza con fuente y jardín
Estudio / Sala de TV con vista al jardín
Baño completo con tina de hidromasaje
Cuarto de lavado
Cochera para 2 autos

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA:
Área de estudio abierto
Clóset de blancos
Recámara principal con walk-in closet, baño completo y vestidor
2 recámaras secundarias con clóset que comparten 1 baño
Recámara secundaria con baño completo

AMENIDADES:
Casa Club
Alberca
Juegos Infantiles
Gimnasio
Amplias áreas verdes


● UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Se encuentra a 3 minutos de zonas de acceso principales, como Av. Aviación y Av. Santa Margarita. Cercanía a centros estudiantiles como el Tec de Monterrey, Instituto de Ciencias y Subiré. Servicios primordiales como gasolineras y tiendas de autoservicio.



● ¡LISTA PARA ESCRITURAR!
ORIENTACIÓN: SUR - NORTE