Warehouse within the perimeter in Ciudad Industrial, a few meters from the city airport of Mérida.

Total land area: 6,000m2
Covered warehouse area: 2,000m2
There is capacity for expansion for an additional 2,000m2 of warehouse.

Property features:
Main Structure: Steel
Structural A 36/50. Secondary Structure: Galvanized monten purlin or joist. Roof: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 with 2 inches thick Reinforced Vinyl Insulation (fiberglass). Skylights 5%. Walls: Mixed block with apparent finish up to 2 meters high and painted aluminum sheet cal.26.
Interior floors: Reinforced Hydraulic Concrete MR42 with steel 15 cm thick. Pavement in Maneuvering Yards and parking. Hydraulic Concrete MR42 15 cm thick.
Interior lighting of the warehouse and offices: LED lamps.

Minimum Height: 10 m.
Clear Free: 9 x 19 m

Warehouse for immediate occupancy.

Lease Terms
* 2 months of security deposit
* 1 rent in advance
* Guarantee, guarantor or solidary obligor
* Minimum term of 3 years
* Annual rent increase: INPC + 2%

8% fee (Triple Net fee) plus VAT. Includes:
1. Local taxes
2. Property damage insurance
3. Maintenance of the park and infrastructure
4. Maintenance of the property: gutters, docks, and structure

Prices before VAT

Provide key to your advisor IBR676742-149Nave dentro del periférico en Ciudad Industrial, a unos metros del aeropuerto de la ciudad de Mérida.

Superficie de terreno total: 6,000m2
Superficie de nave techada: 2,000m2
Hay capacidad de expansión para 2,000m2 de nave adicionales.

Características del inmueble:
Estructura Principal: Acero
Estructural A 36/50. Estructura Secundaria: Polin monten
galvanizado o joist. Cubierta: Zintroalum Ternium KR18
cal.24 con aislante Vinil Reforzado 2
pulgadas de espesor (fibra de
vidrio). Skylights 5%. Muros: Mixtos de block acabado
aparente hasta 2 metros de altura y
lámina pintroalum cal.26.
Pisos interiores: Concreto Hidráulico reforzado MR42 con
acero 15 cms de espesor. Pavimento en Patios de
Maniobras y estacionamiento. Concreto Hidráulico MR42 15
cms de espesor.
Iluminación interior nave y
oficinas: lámparas LED.

Altura Mínima: 10 mts.
Claro Libre: 9 x 19 m

Nave para ocupación inmediata.

Términos de Arrendamiento
* 2 meses de depósito en garantía
* 1 renta anticipada
* Fianza, aval u obligado solidario
*Plazo mínimo de 3 años
*Incremento de renta anual: INPC + 2%

Cuota del 8% (Triple Net fee) más IVA. Incluye:
1. Impuestos locales
2. Seguro contra daños del inmueble
3. Mantenimiento del parque e infraestructura
4. Mantenimiento del inmueble: canalones, andenes y estructura

Precios antes de IVA

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