Building for sale in the Center of Mérida, currently adapted for commercial premises, ideal for investors looking for location, pedestrian flow, and versatility of use.

It is located on 65th Street, one of the busiest and most representative roads in the Historic Center, just one block from Casa del Pueblo and six blocks from Parque de La Plancha, one of the most important urban projects with the greatest projection in the city.

The property has a layout that allows for immediate operation for commerce, offices, or services, with high potential for rental, remodeling, or conversion according to the project. Its location makes it especially attractive for businesses that require visibility, easy access, and proximity to key points in the historic and cultural center of Mérida.

An excellent opportunity for those looking to invest in a consolidated area, with constant movement and great projection in the short and medium term.

» Features:
• 7.40m (irregular front)
• 8.00m depth
• Construction 113.68m2
• Three spaces for premises
• Two premises on the ground floor and 1 on the upper floor

» Sale conditions:
1. Own resources

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** Availability and prices subject to change without prior notice
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**** Appointments with 24 hours notice
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****** The price of the property does not include notarial fees or taxes to be covered
******* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Predio en venta en el Centro de Mérida, actualmente adaptado para locales comerciales, ideal para inversionistas que buscan ubicación, flujo peatonal y versatilidad de uso.

Se encuentra sobre la calle 65, una de las vialidades más transitadas y representativas del Centro Histórico, a solo una cuadra de la Casa del Pueblo y a seis cuadras del Parque de La Plancha, uno de los proyectos urbanos más importantes y de mayor proyección en la ciudad.

La propiedad cuenta con una distribución que permite operación inmediata para comercio, oficinas o servicios, con alto potencial para renta, remodelación o reconversión según el proyecto. Su ubicación la hace especialmente atractiva para negocios que requieren visibilidad, fácil acceso y cercanía a puntos clave del centro histórico y cultural de Mérida.

Una excelente oportunidad para quien busca invertir en una zona consolidada, con movimiento constante y gran proyección a corto y mediano plazo.

» Características:
• 7.40m (frente irregular)
• 8.00m fondo
• Construcción 113.68m2
• Tres espacios para locales
• Dos locales en planta baja y 1 en planta alta

» Condiciones de venta:
1. Recursos propios

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ML