Opportunity for investors!
This property, with a solid traditional construction, offers enormous potential to develop apartments and generate constant rental income. Located in the Industrial neighborhood, an area with high housing demand due to its excellent connectivity and services, this house represents a great investment option with guaranteed profitability.

The construction has 320 m² distributed over two floors, in addition to three extra rooms at the back. Currently, it has three spacious bedrooms, one of which has adaptable space for an office or dressing room, one full bathroom, and an additional half bathroom.

The land has a surface area of 205 m² (10 x 20.5 m), offering an ideal area for both expansion or renovation projects, as well as for enjoying outdoor spaces.

Prime location:
Just 850 meters from Potrero Metro Station (Line 3) and Insurgentes Norte Avenue, close to María del Carmen Park (270 m), a church, and Alfredo Robles Domínguez Avenue (220 m), as well as Calzada de Guadalupe (800 m).
The area has excellent access roads, shops, and public transport, ensuring high occupancy and return on investment.
You will find shops and restaurants in the surroundings. Start planning your new source of income.

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Esta propiedad, con una sólida construcción tradicional, ofrece un enorme potencial para desarrollar departamentos y generar ingresos constantes por renta. Ubicada en la colonia Industrial, una zona con alta demanda habitacional por su excelente conectividad y servicios, esta casa representa una gran opción de inversión con rentabilidad garantizada.

La construcción cuenta con 320 m² distribuidos en dos plantas, además de tres cuartos adicionales en la parte posterior. Actualmente dispone de tres amplias habitaciones, una de ellas con espacio adaptable para estudio o vestidor, un baño completo y medio baño adicional.

El terreno tiene una superficie de 205 m² (10 x 20.5 m), ofreciendo un área ideal tanto para proyectos de ampliación o renovación, como para disfrutar de espacios al aire libre.

Ubicación privilegiada:
A solo 850 metros del Metro Potrero (Línea 3) y Avenida Insurgentes Norte, con cercanía al Parque María del Carmen (270 m), una iglesia y Avenida Alfredo Robles Domínguez (220 m), así como a Calzada de Guadalupe (800 m).
La zona cuenta con excelentes vías de acceso, comercios y transporte público, lo que garantiza alta ocupación y retorno de inversión.
Encontrarás comercios y restaurantes a los alrededores. Empieza a planear tu nueva fuente de ingresos.

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