Are you looking for spaciousness, light, and the best location in CDMX? This impressive residence of 369 m² of construction combines classic elegance with functional spaces, ideal for families seeking quality of life and a smart investment.

📐 Spaces that Enchant
Ground Floor (Social): Luxurious reception with an impressive marble staircase. Large living room with fireplace, spacious bar for your events, half bath, and integral kitchen with breakfast nook. Thanks to its large windows, the house enjoys exceptional natural lighting.
Upper Floor (Private):
Master Bedroom: Versatile double space (ideal for a dream walk-in closet or private study).
Second Bedroom: Spacious, with closet and access to a full bathroom with tub.
Independent Wing: Two additional bedrooms with floor-to-ceiling closets, connected by a full bathroom; one of them with a private balcony.
Family Room: Cozy TV room with linen closet.

🚗 Amenities and Services
Parking: 3 spaces (one covered).
Service Areas: Side and rear patio, storage room, laundry room, and independent service room with bathroom and closet.

📍 Unbeatable Location
Live just steps away from the best of the city:
Parks: A few minutes from Tlacoquemécatl Park.
Shopping & Lifestyle: Very close to Liverpool Insurgentes, City Shops Del Valle, Galerías Insurgentes, and Pabellón Del Valle.
Connectivity: Surrounded by the best restaurants, prestigious schools, and banks.
Technical Details:
Land: 317 m² | Construction: 369 m²
Status: Documentation in order.
Facilities: All bank and INFONAVIT credits are accepted.
Note: The price of the property does not include notary fees and taxes.

Make your appointment and get to know this charming house.​¿Buscas amplitud, luz y la mejor ubicación de la CDMX? Esta impresionante residencia de 369 m² de construcción combina elegancia clásica con espacios funcionales, ideal para familias que buscan calidad de vida y una inversión inteligente.

​📐 Espacios que Enamoran
​Planta Baja (Social): Recibimiento de lujo con una impresionante escalera de mármol. Gran estancia con chimenea, amplia cantina para tus eventos, medio baño y cocina integral con desayunador. Gracias a sus grandes ventanales, la casa goza de una iluminación natural excepcional.
​Planta Alta (Privada):
​Recámara Principal: Espacio doble versátil (ideal para un vestidor de ensueño o estudio privado).
​Segunda Recámara: Amplia, con clóset y acceso a baño completo con tina.
​Ala Independiente: Dos recámaras adicionales con clósets de piso a techo, conectadas por un baño completo; una de ellas con balcón privado.
​Family Room: Acogedora sala de TV con clóset de blancos.

​🚗 Comodidades y Servicios
​Estacionamiento: 3 lugares (uno techado).
​Áreas de Servicio: Patio lateral y trasero, bodega, cuarto de lavado y cuarto de servicio independiente con baño y clóset.

​📍 Ubicación Inmejorable
​Vive a pasos de lo mejor de la ciudad:
​Parques: A unos minutos del Parque Tlacoquemécatl.
​Shopping & Estilo de Vida: Muy cerca de Liverpool Insurgentes, City Shops Del Valle, Galerías Insurgentes y Pabellón Del Valle.
​Conectividad: Rodeada de los mejores restaurantes, escuelas de prestigio y bancos.
​Detalles Técnicos:
​Terreno: 317 m² | Construcción: 369 m²
​Estatus: Documentación en regla.
​Facilidades: Se aceptan todos los créditos bancarios e INFONAVIT.
​Nota: El precio de la propiedad no incluye los gastos de Notaria e impuestos .

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