We present an exceptional two-story residence, ideal for residential use or as a corporate office headquarters. Strategically located in one of the most sought-after and highest-value areas of Mexico City, this property combines elegant design with superior functionality. With 354 m² of land and 404 m² of construction, every detail has been carefully planned to offer maximum comfort and a high-end lifestyle.

Property Description
The property stands out for its spacious and well-distributed areas. It features a fully equipped kitchen with a breakfast nook, two generously sized living rooms, a main dining room ideal for formal events, and a television room. It has four bedrooms, two full bathrooms, and a service room, ensuring comfort and privacy. The luxury finishes, with custom-made wooden furniture, give each space a touch of sophistication and exclusivity.

Additional Features
The exterior of the residence is a true private oasis, with a large meticulously maintained garden, a barbecue area, and an underground bar, perfect for entertaining. The property includes parking space for up to four vehicles and an additional room, adaptable for storage or other purposes.

Location and Connectivity
Situated in an area with excellent road connectivity, the residence is just minutes away from major thoroughfares and avenues, including Periférico Sur, Av. Tlalpan, and the Mexico-Cuernavaca Highway. Its proximity to key points such as Estadio Azteca, the hospital area, UNAM, Tec de Monterrey, and shopping centers like Perisur ensures quick access to a wide range of services and attractions.

This property represents a strategic investment, offering high appreciation potential in one of the most exclusive and secure areas in the south of the city.Presentamos una excepcional residencia de dos pisos, ideal para uso habitacional o como sede de oficinas corporativas. Ubicada estratégicamente en una de las zonas más demandadas y de mayor plusvalía de la Ciudad de México, esta propiedad combina un diseño elegante con una funcionalidad superior. Con 354 m² de terreno y 404 m² de construcción, cada detalle ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer el máximo confort y un estilo de vida de alta gama.

Descripción del Inmueble
La propiedad se distingue por sus amplios y bien distribuidos espacios. Cuenta con una cocina integral equipada con antecomedor, dos salas de generosas dimensiones, un comedor principal ideal para eventos formales, y un cuarto de televisión. Dispone de cuatro recámaras, dos baños completos y un cuarto de servicio, lo que garantiza comodidad y privacidad. Los acabados de lujo, con mobiliario de madera hecho a medida, confieren a cada ambiente un toque de sofisticación y exclusividad.

Características Adicionales
El exterior de la residencia es un verdadero oasis privado, con un gran jardín meticulosamente mantenido, un área de asador y una cantina subterránea, perfectos para el entretenimiento. La propiedad incluye espacio de estacionamiento para hasta cuatro vehículos y un cuarto adicional, adaptable para almacenamiento u otros fines.

Ubicación y Conectividad
Situada en una zona de inmejorable conectividad vial, la residencia se encuentra a pocos minutos de las principales calzadas y avenidas, incluyendo Periférico Sur, Av. Tlalpan y la Autopista México-Cuernavaca. Su cercanía a puntos clave como el Estadio Azteca, la zona de hospitales, la UNAM, el Tec de Monterrey y plazas comerciales como Perisur, asegura un acceso rápido a una amplia gama de servicios y atracciones.

Esta propiedad representa una inversión estratégica, ofreciendo un alto potencial de valorización en una de las zonas más exclusivas y seguras del sur de la ciudad.