Are you looking for a property that works for you? Stop searching. We present to you this house strategically divided into 3 independent apartments, designed to maximize your return on investment from day one. Located in the heart of Agrícola Oriental, a high-demand rental area due to its connectivity and proximity to important work centers.

This property is not for everyone. It is for the investor who recognizes an opportunity and acts.

Your Benefits as an Investor:

Triple Income Stream: Don’t rely on a single rent. With three functional units, you ensure a constant cash flow and minimize the risk of vacancy. While one unit is vacant, the other two continue generating income.

High Profitability Potential: The high demand in the area allows you to access competitive rents. Imagine covering your costs and also obtaining an attractive monthly profit.

Strategic Location for Tenants: Located minutes from industrial areas, the Central de Abasto, the Airport, and commercial corridors like Tezontle and Rojo Gómez. This translates into a constant pool of potential tenants (employees, merchants, professionals) and a low vacancy rate.

Total Control of Your Investment: With three units on a single property, management is simplified. You can efficiently oversee your investment and keep operating costs low.

Discounts on notarial services

Distribution of the Units (Your Rent Factory):

Unit 1 (Duplex - Ground Floor and 1st Level): Main apartment with 2 bedrooms and 2 full bathrooms. Ideal for a small family or professionals, maximizing the rental amount.

Unit 2 (Ground Floor): Cozy independent apartment with a bathroom and kitchenette. Perfect for a single person or a couple, a market niche with high demand.

Unit 3 (Second Level): Apartment with 2 bedrooms and a full bathroom. Excellent option for students, work colleagues, or young families.

Additionally, it has a storage room and laundry area on the roof, services that add value for your future tenants.

Don’t buy a house, buy a business. This property is a passive income machine waiting for its next owner. If you are a serious investor looking to grow your wealth, this is the opportunity you have been waiting for.

Schedule a visit today and check the potential. NO MORTGAGE LOANS ACCEPTED

*All images shown in this ad are for illustrative purposes, the final result may vary.

**The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the sale price.

***Prices are cash, in case of using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.

****Consult the privacy notice on our website.¿Buscas una propiedad que trabaje para ti? Deja de buscar. Te presentamos esta casa estratégicamente dividida en 3 departamentos independientes, diseñada para maximizar tu retorno de inversión desde el primer día. Ubicada en el corazón de la Agrícola Oriental, una zona de alta demanda de alquiler por su conectividad y cercanía a importantes centros de trabajo.

Esta propiedad no es para todos. Es para el inversionista que reconoce una oportunidad y actúa.

Tus Beneficios como Inversionista:

Triple Flujo de Ingresos: No dependas de una sola renta. Con tres unidades funcionales, aseguras un flujo de efectivo constante y minimizas el riesgo de desocupación. Mientras una unidad se desocupa, las otras dos siguen generando ingresos.

Alto Potencial de Rentabilidad: La alta demanda en la zona te permite acceder a rentas competitivas. Imagina cubrir tus costos y además obtener una ganancia mensual atractiva.

Ubicación Estratégica para Inquilinos: Situada a minutos de zonas industriales, la Central de Abasto, el Aeropuerto y corredores comerciales como Tezontle y Rojo Gómez. Esto se traduce en una cartera constante de inquilinos potenciales (empleados, comerciantes, profesionistas) y una baja tasa de vacancia.

Control Total de tu Inversión: Al ser tres unidades en un solo predio, la administración se simplifica. Puedes supervisar tu inversión de manera eficiente y mantener los costos operativos bajos.

Descuentos en jornada notarial

Distribución de las Unidades (Tu Fábrica de Rentas):

Unidad 1 (Dúplex - PB y 1er Nivel): Departamento principal de 2 recámaras y 2 baños completos. Ideal para una familia pequeña o profesionistas, maximizando el monto de la renta.

Unidad 2 (Planta Baja): Acogedor departamento independiente con baño y cocineta. Perfecto para una persona sola o una pareja, un nicho de mercado con alta demanda.

Unidad 3 (Segundo Nivel): Departamento de 2 recámaras y baño completo. Excelente opción para estudiantes, colegas de trabajo o familias jóvenes.

Además, cuenta con una bodega y área de lavado en la azotea, servicios que agregan valor para tus futuros inquilinos.

No compres una casa, compra un negocio. Esta propiedad es una máquina de ingresos pasivos esperando a su próximo dueño. Si eres un inversionista serio que busca hacer crecer su patrimonio, esta es la oportunidad que estabas esperando.

Agenda una visita hoy mismo y comprueba el potencial. NO SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS

*Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.

**Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.

***Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

****Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web.