Triestine HouseCasa Triestina

This house enjoys a privileged position that allows it to offer panoramic views and a pleasant connection with the environment. Upon entering, a double-height social area with large windows visually links the interior spaces with the garden. The living room, dining room, and kitchen are integrated into an open environment. The Galala marble floors provide continuity and elegance to the main areas, while the integration between the social area and the garden allows for a constant connection with the outside.
On the ground floor, there is also the master bedroom, with a full bathroom, walk-in closet, balcony, and direct connection to the private pool. Additionally, on this floor, with access from the garden, there is an independent bedroom with a full bathroom. The ground floor also has a half bathroom, laundry area, hydropneumatic system, and a service room with a full bathroom.
On the second level, the wooden stairs lead to a balcony that overlooks the double-height social area. Here, there are two spacious bedrooms, both with direct access to the terrace that occupies the top of the house, as well as a full bathroom.
The property has solar panels, a solar water heater, a gas heater, and a heating system for the pool using solar and electric energy. It is certified under the Ecotecnia program of the Municipality of Corregidora, as part of its efficiency and energy utilization features.
C: 652m2 T: 887m2 SALE: $17,500,000
Listing represented by Héctor Lira of Querétaro Sotheby’s International Realtyesta casa disfruta de una posición privilegiada que le permite ofrecer vistas panorámicas y una agradable conexión con el entorno. Al entrar, un área social de doble altura y grandes ventanales vincula visualmente los espacios interiores con el jardín. La sala, el comedor y la cocina se integran en un ambiente abierto. Los pisos de mármol Galala aportan continuidad y elegancia a las áreas principales, mientras que la integración entre el área social, el jardín permite disfrutar de una conexión constante con el exterior.
En planta baja también se encuentra la recámara principal, con baño completo, vestidor, balcón y conexión directa con la alberca privada. Adicional en esta planta, con acceso desde el jardín, se encuentra una recámara independiente con baño completo. La planta baja cuenta además con medio baño, área de lavado, hidroneumático y un cuarto de servicio con baño completo.
En el segundo nivel, las escaleras de madera conducen a un balcón que se asoma sobre el área social de doble altura. Aquí se encuentran dos recámaras amplias, ambas con conexión directa a la terraza que ocupa la parte superior de la casa, además de un baño completo.
La propiedad cuenta con paneles solares, calentador solar de agua, calentador a gas y un sistema de calentamiento para la alberca mediante energía solar y eléctrica. Está certificada bajo el programa Ecotecnia del Municipio de Corregidora, como parte de sus características de eficiencia y aprovechamiento de energía.

C: 652m2 T: 887m2 VENTA:$ 17,500,000

Listado representado por Héctor Lira de Querétaro Sotheby’s International Realty