Price: USD $65,000
Area: 312.50 m²
Neighborhood: Tomas Aquino, Tijuana, B.C.

Excellent opportunity for investors and developers looking for a strategically located lot with connectivity and potential for appreciation in one of the areas with the highest housing demand in Tijuana.

Land Features
- Area: 312.50 m²
- Topography: Descending land, ideal for modern architectural projects on levels
- Utilization: Possibility of integrating terraces and panoramic views
- Ideal use: Single-family housing or rental apartment project

Location and Connectivity
Located in the Tomas Aquino neighborhood, within the Otay–Altabrisa corridor, with quick access to the main roads of the city:
- Minutes from Plaza Altabrisa and Soriana Altabrisa
- Immediate connection to Vía Rápida (Canal)
- Easy access to Zona Río, Buenavista, and Garita de Otay
- Consolidated environment with services, schools, and nearby shops

Investment Potential
Due to its size, topography, and location, the lot is ideal for maximizing returns through:
- Development of a contemporary residence with terraces
- Apartment project aimed at rental, taking advantage of the high demand in the area

Documentation
- Title of property in order
- Ready for deed

Contact us for more details and to schedule a visit.Precio: USD $65,000
Superficie: 312.50 m²
Colonia: Tomas Aquino, Tijuana, B.C.

Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con ubicación estratégica, conectividad y potencial de plusvalía en una de las zonas con mayor demanda habitacional de Tijuana.

Características del terreno
- Superficie: 312.50 m²
- Topografía: Terreno descendente, ideal para proyectos arquitectónicos modernos en niveles
- Aprovechamiento: Posibilidad de integrar terrazas y vistas panorámicas
- Uso ideal: Vivienda unifamiliar o proyecto de departamentos para renta

Ubicación y conectividad
Ubicado en la colonia Tomas Aquino, dentro del corredor Otay–Altabrisa, con acceso rápido a las principales vialidades de la ciudad:
- A minutos de Plaza Altabrisa y Soriana Altabrisa
- Conexión inmediata a Vía Rápida (Canal)
- Fácil acceso a Zona Río, Buenavista y Garita de Otay
- Entorno consolidado con servicios, escuelas y comercios cercanos

Potencial de inversión
Por su tamaño, topografía y ubicación, el terreno es ideal para maximizar retorno mediante:
- Desarrollo de residencia contemporánea con terrazas
- Proyecto de departamentos orientado a renta, aprovechando la alta demanda en la zona

Documentación
- Título de propiedad en regla
- Listo para escriturar

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