LAND FOR SALE IN LEANDRO VALLE TIJUANATERRENO EN VENTA EN LEANDRO VALLE TIJUANA

Excellent opportunity for investors and developers looking for land for sale in Tijuana with a large area, paved access, and potential for the development of a residential, commercial, or mixed-use project.

Located on Plutón, in the Leandro Valle neighborhood, this land has an area of 3,833.75 m² and an irregular configuration with a wide frontage on the roadway. Its urban environment, surrounded by residential areas and close to shops, services, and industrial activity areas, makes it an attractive option for medium and long-term investment projects.

The property has topography with slopes, allowing for the analysis of stepped architectural proposals that take advantage of the natural configuration of the land and the views towards different points in the city.

Features
- Area: 3,833.75 m²
- Price per m²: USD $500
- Total price: USD $1,916,875
- Wide frontage on paved roadway
- Irregularly shaped land
- Consolidated urban environment
- Access from two roadways
- Potential for residential, commercial, or mixed-use development

Due to its dimensions and location, it is ideal for evaluating projects such as housing complexes, apartments, series housing, commercial premises, urban warehouses, or mixed-use developments.Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno en venta en Tijuana con amplia superficie, acceso pavimentado y potencial para el desarrollo de un proyecto habitacional, comercial o de usos mixtos.

Ubicado en Plutón, colonia Leandro Valle, este terreno cuenta con una superficie de 3,833.75 m² y una configuración irregular con amplio frente a vialidad. Su entorno urbano, rodeado de zonas habitacionales y con cercanía a comercios, servicios y áreas de actividad industrial, lo convierte en una opción atractiva para proyectos de inversión a mediano y largo plazo.

La propiedad presenta topografía con desniveles, lo que permite analizar propuestas arquitectónicas escalonadas que aprovechen la configuración natural del terreno y las vistas hacia distintos puntos de la ciudad.

Características
- Superficie: 3,833.75 m²
- Precio por m²: USD $500
- Precio total: USD $1,916,875
- Amplio frente a vialidad pavimentada
- Terreno de forma irregular
- Entorno urbano consolidado
- Acceso desde dos vialidades
- Potencial para desarrollo habitacional, comercial o de usos mixtos

Por sus dimensiones y ubicación, es ideal para evaluar proyectos como conjuntos habitacionales, departamentos, vivienda en serie, locales comerciales, bodegas urbanas o desarrollos de usos mixtos.