Corner lot of 3,319 m² bordering three streets and a cenote with water, a rare feature in this northern area of the city. Its dimensions are 33 m x 99 m, with access via dirt road and electricity service just 50 meters away. Additionally, a 32-meter-wide avenue is projected 60 meters away that will connect with the Las Américas subdivision, located just 1 km away. It is part of the Mérida Municipal Development Plan 2040 and has a defined right of way.

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PRICE AND MEASUREMENTS
$2,950,000.00 MXN
Land: 3,319m2

Payment Methods:
20% down payment
Own resources

It will be delivered cleared, topographically delimited, and with a white street up to the edge of the land, making it ideal for an ecotourism project, event garden, nursery, quinta, or short-medium term investment.

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More Information:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Contract registration number with PROFECO 4313/2024
**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice.
**Do not include costs associated with mortgage loans, notarial fees, rights or taxes, which vary according to tariffs and applicable legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.Terreno en esquina de 3,319 m² con colindancia a tres calles y un cenote con agua, una característica poco común en esta zona norte de la ciudad. Sus dimensiones son 33 m x 99 m, con acceso por terracería y servicio de energía eléctrica a solo 50 metros. Además, a 60 metros se tiene proyectada una avenida de 32 metros de ancho que conectará con el fraccionamiento Las Américas, ubicado a solo 1 km. Forma parte del Plan de Desarrollo Municipal 2040 de Mérida y cuenta con derecho de vía definido.

Escrituración inmediata

PRECIO Y MEDIDAS
$2,950,000.00 MXN
Terreno: 3,319m2

Formas de Pago:
Enganche del 20%
Recurso propio

Se entrega desmontado, delimitado topográficamente y con calle blanca hasta pie de terreno, lo que lo hace ideal para un proyecto ecoturístico, jardín de eventos, vivero, quinta o inversión a corto-medio plazo.

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Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado.