FOR SALE: COMMERCIAL SPACE WITH APARTMENT ON AV AGUASCALIENTES SURSE VENDE LOCAL CON DEPARTAMENTO EN AV AGUASCALIENTES SUR

🏠 Unique opportunity! Commercial premises with apartment for sale – $7,000,000 MXN 💰
📍 Excellent location, ideal for business and housing in one place.

✨ General features:

Land: 8 x 20 m (160 m²)

Total construction: 320 m²

Total front: 8 m

Front of the premises: 5 m

Front of the garage: 3 m

Construction of resistant brick 🧱

Free of encumbrance ✅

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🏪 Commercial premises:

Height: 2.40 m

Mezzanine of 10 x 5 m

2 half bathrooms 🚻

Storage room of 2 m

It has a pump, cistern, and water tank 🚰

Excellent lighting and natural ventilation

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🏡 Apartment (130 m²):

2 bedrooms with private bathroom 🚿

Guest bathroom

Functional and spacious kitchen 🍽️

Washing patio

Balcony with view

Terrace with additional room and full bathroom 🌇

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💸 Sale price: $7,000,000 MXN
📄 Free of encumbrance🏠 ¡Oportunidad única! Local comercial con departamento en venta – $7,000,000 MXN 💰
📍 Excelente ubicación, ideal para negocio y vivienda en un mismo lugar.

✨ Características generales:

Terreno: 8 x 20 m (160 m²)

Construcción total: 320 m²

Frente total: 8 m

Frente del local: 5 m

Frente Cochera: 3 m

Construcción de ladrillo resistente 🧱

Libre de gravamen ✅



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🏪 Local comercial:

Altura: 2.40 m

Mezanin de 10 x 5 m

2 medios baños 🚻

Covacha de 2 m

Cuenta con bomba, cisterna y tinaco 🚰

Excelente iluminación y ventilación natural



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🏡 Departamento (130 m²):

2 recámaras con baño propio 🚿

Baño de visitas

Cocina funcional y espaciosa 🍽️

Patio de lavado

Balcón con vista

Terraza con cuarto adicional y baño completo 🌇



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💸 Precio de venta: $7,000,000 MXN
📄 Libre de gravamen