House for sale of 1,416 m² in Fracc. Chapultepec, TijuanaSe vende casa de 1,416 m² en Fracc. Chapultepec, Tijuana

House for Sale in Chapultepec Neighborhood

Located in the prestigious Chapultepec neighborhood, this property is a real estate gem that stands out for its unparalleled spaciousness, privileged location, and unique versatility of use in the area. A property with these dimensions and potential is uncommon in Chapultepec! Ideal for those looking to make an intelligent and visionary real estate decision.

Dimensions and Development Potential

• Land: 1,373.91 m² made up of three contiguous plots.
• Construction: 1,416.00 m² ready to remodel or convert.
• Double Front: Access from two main roads (Aguascalientes and Monterrey), ideal for dividing the land into independent fronts or a project of multiple homes.

Residence Features

• Bedrooms: 4 spacious bedrooms + Service room with full bathroom.
• Bathrooms: 4.5 bathrooms in total.
• Premium Spaces: Private office, gym, and large social areas.
• Entertainment: Large patio with garden, barbecue area, and basketball court.
• Security and Parking: Security shutters and covered garage for 4 vehicles.

Location and Appreciation

• Located on Aguascalientes street, with excellent connectivity to Zona Río, prestigious hospitals, and the best private schools in Tijuana.
• High-demand residential area with sustained appreciation.

Strategic Investment

• Sale Price: $2,908,692.90 USD.
• Versatility: Option for fractional sale according to your needs or development of a high-value real estate project.

Request more information.Casa en Venta en Fraccionamiento Chapultepec

Ubicada en la prestigiosa Colonia Chapultepec, esta propiedad es una joya inmobiliaria que destaca por su amplitud inigualable, ubicación privilegiada y una versatilidad de uso única en la zona. ¡Una propiedad con estas dimensiones y proyección es poco común en Chapultepec! Ideal para quienes buscan tomar una decisión inmobiliaria inteligente y con visión.

Dimensiones y Potencial de Desarrollo

• Terreno: 1,373.91 m² conformados por tres predios contiguos.
• Construcción: 1,416.00 m² listos para remodelar o reconvertir.
• Doble Frente: Acceso por dos vialidades principales (Aguascalientes y Monterrey), ideal para dividir el terreno en frentes independientes o un proyecto de varias viviendas.

Características de la Residencia

• Habitaciones: 4 recámaras amplias + Cuarto de servicio con baño completo.
• Baños: 4.5 baños en total.
• Espacios Premium: Oficina privada, gimnasio y grandes áreas sociales.
• Entretenimiento: Patio amplio con jardín, área de asador y cancha de basquetbol.
• Seguridad y Estacionamiento: Cortinas de seguridad y cochera techada para 4 vehículos.

Ubicación y Plusvalía

• Situada en la calle Aguascalientes, con excelente conectividad hacia Zona Río, hospitales de prestigio y las mejores escuelas privadas de Tijuana.
• Zona residencial de alta demanda con plusvalía sostenida.

Inversión Estratégica

• Precio de Venta: $2,908,692.90 USD.
• Versatilidad: Opción de venta fraccionada según tus necesidades o desarrollo de un proyecto inmobiliario de alto valor.

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