PREMIUM OFFICES AT ONE MARINA PARK FURNISHED
RENT: $600 MXN PER M2 plus
MAINTENANCE $65 MXN PER M2
(Prices plus VAT)

Strategic Location: On Avenida Marina Nacional, in one of the most important and dynamic areas of CDMX.
With a total area of 3,376 m2.
Completely equipped and ready for immediate use.

Space Distribution
* 502 workstations
* 8 private offices
* Dining room with capacity for 36 people
* 2 meeting rooms for 12 people each
* 1 smart room for 18 people or modular into 4 small rooms
* 2 sanitary concentrations with 26 bathroom fixtures

Technical Specifications
* VRF type air conditioning system
* Air renewal and extraction system
* Access control with proximity cards
* CCTV and smoke detection systems
* Main site of 30 m2 with racks ready for use
* Spaces for IDF installation
* Emergency power of 100 kW
* Electrical capacity of up to 200 kW
* Technical floor that facilitates adjustments

Building Amenities:
* Common dining room
* Roof garden
* Area for bicycle storage

Parking and storage:
* 1 parking space for every 30 m2
* Additional spaces available
* Valet parking
* Storage from 4 m2 to 400 m2

KEY: LS-LUIOLM

📲 Inquiries / Appointments:
+52 55 4365 5088
+52 55 6224 4442
+52 55 3444 8834
+52 55 2571 6884

@stahlrealestate
Stahl Real Estate CompanyOFICINAS PREMIUM EN ONE MARINA PARK AMUEBLADAS
RENTA: $600 MXN POR M2 mas
MANTENIMIENTO $65 MXN POR M2
(Precios mas IVA)

Ubicación Estratégica: Sobre Avenida Marina Nacional, en una de las zonas mas importantes y dinámicas de la CDMX.
Con una Superficie total de 3,376 m2.
Completamente acondicionadas y listas para uso inmediato

Distribución del Espacio
* 502 estaciones de trabajo
* 8 oficinas privadas
* Comedor con capacidad para 36 personas
* 2 salas de juntas para 12 personas cada una
* 1 sala inteligente para 18 personas o modular en 4 salas pequeñas
* 2 concentraciones sanitarias con 26 muebles de baño

Especificaciones Técnicas
* Sistema de aire acondicionado tipo VRF
*Sistema de renovación y extracción de aire
* Control de accesos con tarjetas de proximidad
* CCTV y sistemas de detección de humos
* Site principal de 30 m2 con racks listos para uso
* Espacios para instalación de IDF
* Plata de emergencia de 100 kW
* Capacidad eléctrica de hasta 200 kW
* Piso tecnico que facilita adecuaciones

Amenidades del Edificio:
* Comedor comun
* Roof garden
* Area para almacenamiento de bicicletas

Estacionamiento y bodegas:
* 1 cajón de estacionamiento por cada 30 m2
* Cajones adicionales disponibles
* Valet parking
* Bodegas desde 4 m2 hasta 400 m2


CLAVE: LS-LUIOLM


📲 Informes / Citas:
+52 55 4365 5088
+52 55 6224 4442
+52 55 3444 8834
+52 55 2571 6884

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