COMMERCIAL OFFICES FOR SALE IN APODACA AREA

General Features:
• Land Area: 3521.14 meters
• Built Area: 3832.92 square meters
• Levels: 2
• Stairs

Interior Description:

Building on an irregular plot of industrial land on which an industrial warehouse with offices is constructed with the following distribution: (Ground Floor): Security booth, maneuvering yard, parking, gardens, ramp and docks, reception, lobby, office area, site, warehouse, stairwell, sinks, restrooms, dining room, open patio, warehouse area / (Upper Floor): Stairwell, office area, bathroom, management with half bathroom.
2-level building used as an office, with excellent natural and artificial lighting.

Located in a super central area of high demand with easy access to main roads, public transport, and parking.
Nearby bus stops and metro/train stations.

Investment Opportunity:
Ideal for corporate offices, commercial premises, medical offices, etc.
In a central area with residential land use, multifamily, residential with commerce, light mixed.
Area with high growth potential and future value increase.

• Documents in order and construction, commercial operation permits.
Unique Investment Opportunity:
• Building ready for immediate use.

Important Notices:
• The availability and price of the property are subject to change without prior notice.
• The information and measurements are approximate and should be confirmed with the corresponding documentation.
• Sending this sheet does not constitute a legal commitment between the parties.
• In SALE operations, the indicated prices are plus applicable taxes, if any.OFICINAS COMERCIALES EN VENTA ZONA APODACA

Características Generales:
• Superficie de Terreno: 3521.14 metros
• Superficie Construida: 3832.92 metros cuadrados
• Niveles: 2
•. Escaleras

Descripción Interior:

Edificio en terreno irregular de uso de suelo Industrial sobre el cual esta construida una nave industrial con oficinas con la siguiente distribución: (Planta Baja): Caseta de vigilancia, patio de maniobras, estacionamiento, jardines, rampa y andenes, recepción, lobby, área de oficinas, site, bodega, cubo de escaleras, sinc, sanitanos, comedor, patio descubierto, área de nave / (Planta Alta): Cubo de escaleras, área de oficinas, baño, dirección con medio baño.
Edificio de 2 niveles que es utilizada bajo el giro de oficina, cuenta con excelente iluminación natural y artificial.

Situado en una zona super centrica de alta demanda con fácil acceso a vías principales, transporte público y estacionamientos.
Paradas de autobús y estaciones de metro/tren cercanas.

Oportunidad de Inversión:
Ideal para oficinas corporativas, locales comerciales, consultorios médicos, etc.
En zona centro con uso de suelo habitacional , multifamiliar, habitacional con comercio, mixto ligero.
Zona con alto potencial de crecimiento y aumento de valor a futuro.

• Documentos en Regla y permisos de construcción, operación comercial.
Oportunidad Única de Inversion:
• Edificio listo para su uso inmediato.

Avisos importantes:
• La disponibilidad y el precio del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso.
• La información y las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente.
• El envío de esta ficha no constituye compromiso jurídico entre las partes.
• En operaciones de VENTA, los precios indicados son más los impuestos aplicables, en su caso.