Excellent office for rent of 85 m² located in one of the most prestigious business corridors of Tijuana: Zona Río. Situated on Paseo de los Héroes, this office combines corporate image, security, and connectivity, ideal for companies looking for strategic presence and a high-level professional environment.

Office Features
- Location: Paseo de los Héroes, Zona Urbana Río Tijuana, B.C.
- Area: 85 m²
- Parking: 1 covered space
- Panoramic view towards Zona Río
- Direct access to Paseo de los Héroes
- Executive building with modern corporate image

Building Amenities and Services
- Lobby with access control
- 24-hour security and closed circuit
- Valet parking
- Elevator
- Restroom cores on each level
- Common area on the top of the building (multipurpose room)
- Doorman and permanent surveillance

Strategic Location
- Steps away from Plaza Río Tijuana, banks, and dining area
- 10 minutes from the San Ysidro Border Crossing
- Quick access to Vía Rápida Oriente and Poniente
- Surrounded by services, restaurants, and corporate offices

Rental Price
1,700 USD monthly + 255 USD maintenance

Place your company in one of the most emblematic and safe areas of Tijuana.

Contact us today to schedule a visit or receive more information about this office in Zona Río.Excelente oficina en renta de 85 m² ubicada en uno de los corredores empresariales más prestigiados de Tijuana: Zona Río. Situada sobre Paseo de los Héroes, esta oficina combina imagen corporativa, seguridad y conectividad, ideal para empresas que buscan presencia estratégica y un entorno profesional de alto nivel.

Características de la Oficina
- Ubicación: Paseo de los Héroes, Zona Urbana Río Tijuana, B.C.
- Superficie: 85 m²
- Estacionamientos: 1 cajón techado
- Vista panorámica hacia Zona Río
- Acceso directo a Paseo de los Héroes
- Edificio ejecutivo con imagen corporativa moderna

Amenidades y Servicios del Edificio
- Lobby con control de acceso
- Seguridad 24 horas y circuito cerrado
- Valet parking
- Elevador
- Núcleos de baños en cada nivel
- Área común en la parte superior del edificio (sala de usos múltiples)
- Portero y vigilancia permanente

Ubicación Estratégica
- A pasos de Plaza Río Tijuana, bancos y zona gastronómica
- A 10 minutos del Cruce Fronterizo de San Ysidro
- Acceso rápido a Vía Rápida Oriente y Poniente
- Rodeada de servicios, restaurantes y oficinas corporativas

Precio de Renta
1,700 USD mensuales + 255 USD de mantenimiento

Ubica tu empresa en una de las zonas más emblemáticas y seguras de Tijuana.

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