Industrial warehouse 2 minutes from the PIQNave industrial a 2 minutos del PIQ

Industrial Warehouse for Sale and Rent near the PIQ – 966.16 m²
Excellent investment or industrial expansion opportunity. Warehouse located within a consolidated industrial park, with first-class infrastructure and a strategic location near the PIQ (Querétaro Industrial Park).
The property has a free area of 966.16 m², ideal for logistics operations, storage, or manufacturing. Additionally, it has 57.77 m² of office space, perfectly distributed for administrative functions.
Main features:
Free height of 9 meters, ideal for racks and vertical storage
Loading dock and access ramp, facilitating logistics maneuvers
4 bathrooms
75 KVA of electrical capacity
Feasibility of natural gas within the park
Land use: light, medium, and heavy
Preparation for growth and operational adaptation
Located in an industrial park with controlled access, security, and excellent connectivity to main roads.

Sale price: $19,550,000 + VAT

PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICENave Industrial en Venta y Renta cerca del PIQ – 966.16 m²
Excelente oportunidad de inversión o expansión industrial. Nave ubicada dentro de parque industrial consolidado, con infraestructura de primer nivel y ubicación estratégica cerca del PIQ (Parque Industrial Querétaro).
La propiedad cuenta con una superficie libre de 966.16 m², ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura. Además, dispone de 57.77 m² de área de oficinas, perfectamente distribuidas para funciones administrativas.
Características principales:
Altura libre de 9 metros, ideal para racks y almacenamiento vertical
Andén de carga y rampa de acceso, facilitando maniobras logísticas
4 baños
75 KVA de capacidad eléctrica
Factibilidad de gas natural dentro del parque
Uso de suelo: ligero, medio y pesado
Preparación para crecimiento y adaptación operativa
Ubicada en un parque industrial con acceso controlado, seguridad y excelente conectividad a principales vías.

Precio de venta: $19,550,000 + IVA

PRECIOS SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO