Privada Nadira in Mérida, Yucatán, is an exclusive development that offers houses with spacious areas, modern design, and high-quality finishes. Each home features premium equipment that guarantees comfort and functionality in a safe and private environment. Located in this private area, it is ideal for those looking for a home with an excellent location, a secure investment.

DESCRIPTION:

GROUND FLOOR:
- Covered garage for two cars
- Hall
- Double-height living room
- Dining room
- Kitchen equipped with an island
- Pantry
- Bedroom with closet
- Full bathroom
- Half bathroom
- Pool of 3 x 5 m
- Covered terrace
- Service room with full bathroom
- Laundry and drying area
- Service hallway

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with walk-in closet and private bathroom
- Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom
- Family room
- Linen closet

Equipment:
Kitchen cabinetry with sink, gas stove, and hood
Pool
Closet cabinetry
Bathroom enclosure
Glass railing.

AMENITIES AND SERVICES OF THE PRIVATE AREA:
- Asphalt roads, one-way with three returns
- Sidewalks
- Perimeter wall
- Jogging track
- 30 parking spaces distributed in the green areas of the private area
- Outdoor reading area distributed in the private area
- Park with children's games
- Covered terrace with bathroom for gatherings of approximately 40 people
- 5-a-side football field
- Half basketball court
- Green areas and parks for you to live unforgettable moments with your family
- Security booth with controlled access
- Special bathroom for the security booth and/or service, maintenance
- Paddle court

Maintenance fee: approximately 1,350 monthly.

Reservation: $20,000 pesos (with refundable character for 7 calendar days)
Down payment: 20% upon signing the purchase promise and the rest upon delivery.
Accepted payment methods: Bank credit, Own resources.

** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Privada Nadira en Mérida, Yucatán, es un exclusivo desarrollo que ofrece casas con amplios espacios, diseño moderno y acabados de alta calidad. Cada vivienda cuenta con un equipamiento premium que garantiza comodidad y funcionalidad, en un entorno seguro y privado. Ubicadas en esta privada es ideal para quienes buscan un hogar con excelente ubicación, una inversión segura.

DESCRIPCION:

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para dos autos
- Vestíbulo
- Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina vestida con Isla
- Despensa
- Recámara con clóset
- Baño completo
- Medio baño
- Piscina de 3 x 5 m
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado y tendido
- Pasillo de servicio

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño privado
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño
- Family room
- Clóset de blancos

Equipamiento:
Carpintería en cocina con tarja, parrilla de gas y campana
Piscina
Carpintería en closet
Cancelería en baño
Barandal de cristal.

AMENIDADES Y SERVICIOS DE LA PRIVADA:
-Vialidades asfálticas, de un solo sentido con tres retornos
-Banquetas
-Barda perimetral
-Pista de jogging
-30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
-Área de lectura al aire libre distribuidas en la privada
-Parque con juegos infantiles
-Terraza techada con baño para reuniones de aproximadamente 40 personas
-Cancha de futbol 5
-Media cancha de baloncesto
-Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables junto a tu familia
-Caseta de vigilancia con acceso controlado
-Baño especial para la caseta de vigilancia y/o servicio, mantenimiento
- Cancha de pádel

Cuota de mantenimiento: 1,350 mensuales aproximadamente.

Apartado: $20,000 pesos (con caracter devolutivo durante 7 días naturales)
Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa y el resto contra entrega.
Forma de pago aceptadas: Credito bancario, Recurso propio.

** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.