The Residential Cortijo is a real estate proposal that invites you to preserve a lifestyle embraced by the most exuberant vegetation and centered on harmony and balance.

The House:
. Ground Floor:
- Garage for 4 cars, 2 covered and 2 uncovered.
- Storage room.
- Main access and lobby.
- Interior garden.
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen with breakfast bar.
- Pantry.
- Independent laundry area.
- Service room with bathroom.
- Half bathroom.
- Bedroom with terrace, walk-in closet, and bathroom.
- Pool with swimming lane and jacuzzi.
- Area for loungers.

. Upper Floor:
- Family Room.
- Office area.
- Bedroom with balcony, walk-in closet, and bathroom.
- Master bedroom with terrace, walk-in closet, and bathroom.

Includes:
- Carpentry in Kitchen and Closets.
- Tempered glass fixtures in Bathrooms.
- Filtration system in Pool.
- Garden design.
- Automated irrigation system.
- Lighting.
- Among others.

. Price: $18,200.00 mxn.
. Size: 17.85 x 38.75
. Surface: 691.70 m2
. Construction: 546.12 m2
. Monthly maintenance: $4,200 mxn. (Approx.)

Amenities:
- Electrified perimeter wall.
- Entrance portico with controlled access.
- 24/7 security.
- Avenues, streets, and paths.
- Underground services.
- Low lighting type "Skylight View"
- 10,000 m2 of green areas.
- Clubhouse for exclusive use of residents.
- Multipurpose room with terrace.
- Service bar.
- Bathrooms.
- Pool with swimming channel.
- Deck with sunbathing area.
- Gym.
- 2 paddle courts.
- Recreational garden.
- Guest parking.

Payment method:
- Reservation: $50,000 mxn. (Valid for 10 days)
- Down payment: 20%

Payment method:
- Own resources.
- Bank credit.

Observations:
- Availability and price subject to change without prior notice.
- Exact location not sent.
- Illustrative images.El Cortijo Residencial es una propuesta inmobiliaria que invita a preservar un estilo de vida abrazado por la más exuberante vegetación y centrado en la armonía y el equilibrio.

La Casa:
. Planta Baja:
- Cochera para 4 autos, 2 techados y 2 sin techar.
- Bodega.
- Acceso principal y vestíbulo.
- Jardín interior.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina con barra desayunadora.
- Alacena.
- Área de lavado independiente.
- Cuarto de servicio con baño.
- Medio baño.
- Recamara con terraza, closet vestidor y baño.
- Piscina con carril de nado y jacuzzi.
- Área de camastros.

. Planta Alta:
- Family Room.
- Área de oficinas.
- Recamara con balcón, closet vestidor y baño.
- Recamara principal con terraza, closet vestidor y baño.

Incluye:
- Carpintería en Cocina y Closets.
- Fijos de cristal templado en Baños.
- Sistema de filtro en Piscina.
- Diseño de Jardín.
- Sistema de riego automatizado.
- Iluminación.
- Entre otros.

. Precio: $18,200,00 mxn.
. Medida: 17.85 x 38.75
. Superficie: 691.70 m2
. Construcción: 546.12 m2
. Mantenimiento mensual: $4,200 mxn. (Aprox.)

Amenidades:
- Barda perimetral electrificada.
- Pórtico de entrada con acceso controlado.
- Seguridad 24/7.
- Avenidas, calles y senderos.
- Servicios subterráneos.
- Iluminación rasante tipo "Skylight View"
- 10,000 m2 de áreas verdes.
- Casa club uso exclusivo de residentes.
- Salón de usos múltiples con terraza.
- Barra de servicio.
- Baños.
- Piscina con canal de nado.
- Deck con asoleadero.
- Gym.
- 2 canchas de pádel.
- Jardín recreativo.
- Estacionamiento de invitados.

Forma de pago:
- Apartado: $50,000 mxn. (Valido 10 días)
- Enganche: 20%

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.