HOUSE FOR SALE IN VALLE DEL PEDREGAL TIJUANACASA EN VENTA EN VALLE DEL PEDREGAL TIJUANA

Located within the private La Roca in Valle del Pedregal, this house represents an excellent opportunity for those seeking security, comfort, and a functional layout in a residential area with good connectivity.

The property has a land area of 172.48 m² and a construction area of 99.66 m² distributed over two levels, offering well-utilized spaces for daily living.

On the ground floor, there is a living and dining area with good natural lighting, a fully equipped kitchen, a half bathroom for guests, and access to a backyard that provides an additional space ideal for gatherings or service area.

On the upper floor, there are 3 bedrooms, including the master bedroom with air conditioning, as well as 2 full bathrooms. All bedrooms have closets.

The property offers important elements of security and comfort, as it is fully gated, has an alarm system, and a garage with an electric gate with space for 2 vehicles.

Main features:
- Land: 172.48 m²
- Construction: 99.66 m²
- 3 bedrooms (master with air conditioning)
- 2.5 bathrooms
- Fully equipped kitchen
- Living and dining room
- Backyard
- Garage for 2 cars with electric gate
- Cistern
- Private subdivision

Its location in Valle del Pedregal allows easy access to main roads, shops, and services, making it a practical option for living.

Sale price: $5,200,000 MXN

Schedule your appointment to see it.Ubicada dentro de la privada La Roca en Valle del Pedregal, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan seguridad, comodidad y una distribución funcional en una zona residencial con buena conectividad.

La propiedad cuenta con un terreno de 172.48 m² y una construcción de 99.66 m² distribuidos en dos niveles, ofreciendo espacios bien aprovechados para la vida diaria.

En planta baja se encuentra el área de sala y comedor con buena iluminación natural, cocina integral, medio baño para visitas y acceso a un patio trasero que brinda un espacio adicional ideal para convivencia o área de servicio.

En planta alta se ubican 3 recámaras, incluyendo la recámara principal con aire acondicionado, así como 2 baños completos. Todas las recámaras cuentan con clósets.

La propiedad ofrece elementos importantes de seguridad y comodidad, ya que se encuentra totalmente enrejada, cuenta con sistema de alarma y cochera con portón eléctrico con espacio para 2 vehículos.

Características principales:
- Terreno: 172.48 m²
- Construcción: 99.66 m²
- 3 recámaras (principal con aire acondicionado)
- 2.5 baños
- Cocina integral
- Sala y comedor
- Patio trasero
- Cochera para 2 autos con portón eléctrico
- Cisterna
- Fraccionamiento privado

Su ubicación en Valle del Pedregal permite fácil acceso a vialidades principales, comercios y servicios, lo que la convierte en una opción práctica para vivir.

Precio de venta: $5,200,000 MXN

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