Excellent opportunity to buy a house in the Gran San Pedro Cholul subdivision.
Ground floor:
Living room
Dining room
Half bathroom for guests
Kitchen
Garage for 2 cars (not covered)
Covered terrace
Pool (elevated)
Exterior service room next to the garage independent of the house with a full bathroom
Upper floor:
2 bedrooms
1 full bathroom
Filtration system for the pool
Hydropneumatic
Air conditioners in the living/dining area, bedrooms, and service room
Refrigerator
Microwave oven

**In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts; these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
**The responsibility and compliance of the guarantee is the owner's responsibility.
**Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
**The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
**Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
**Prices are subject to change without prior notice.Excelente oportunidad de comprar casa en el fraccionamiento Gran San Pedro Cholul.
Planta baja:
Sala
Comedor
Medio baño para visitas
Cocina
Cochera para 2 autos(no techada)
Terraza techada
Piscina (elevada)
Cuarto de servicio exterior junto a la cochera independiente de la casa con baño completo
Planta alta:
2 habitaciones
1 baño completo
Sistema de filtrado para la piscina
Hidroneumático
Aires acondicionados en área de sala/comedor, habitaciones y cuarto de servicio
Refrigerador
Horno de microondas

**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
**Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
**El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
**Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso.